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标题: 问下出offer时的10%deposite问题 [打印本页]

作者: 念念 时间: 2009-9-27 20:16:29 标题: 问下出offer时的10%deposite问题

想问下出offer的时候给中介的那个10%deposite是在什么情况下中介才能取走那个支票呢？
谢谢

作者: 哲也依然 时间: 2009-9-27 20:43:29

兩邊合同都簽字生效后

作者: 念念 时间: 2009-9-27 23:47:42

多谢了。楼上的

作者: kingelaine 时间: 2009-9-28 21:28:17

房子unconditional 以后

作者: 念念 时间: 2009-9-29 00:30:06

就是双方都满意了，我的condition都达标了是吧？

作者: wondful 时间: 2009-9-29 09:40:58

OFFER自动生效的那天。

作者: 呵呵 时间: 2009-9-29 12:23:06

我们的怎么是下了offer第二天就被取走了。这有问题吗？
问过一些朋友，好像都是说正常呢。如果offer没被接受，说是退回来的。

作者: 女公爵 时间: 2009-9-29 14:20:39

出offer也要給deposit嗎? 不是offer被接受了才要的嗎

作者: stephylu 时间: 2009-9-29 14:34:34

我也想问问阿，出offer就要给阿？必须10%的阿？？？

作者: wishjess 时间: 2009-9-29 18:22:57

卖方签了offer就要了，不过我当时中介说那几天给支票就好

那钱是可以拿回来的如果不买的话，好像不一定要10%那么多, 不过好像有个min

作者: ＫＥＩＴＨ 时间: 2009-9-29 18:31:22

双方都同意后对方律师会通知你的律师说什么时间内要交，到时再交就可以，其他千万不要交，现在不良中介实在太多了。。

作者: 鱼小鱼 时间: 2009-9-29 20:53:56

我们是在最后双方在价钱上达成一致了之后交的deposit，这个钱是在做哪些building report之类的那些condition 之前交的，为了确保卖方的权益，但是一旦你的finance condition(就是贷款），或者building report, 或者lim report有问题的话，而最后没有买卖成，那个deposit是会退给你的，也不一定是10%，我们买的31万的房子，中介只收了2万定金。

作者: Inmate 时间: 2009-9-30 12:46:03

......................................

作者: 呵呵 时间: 2009-9-30 14:57:28

嗯，我的也是卖方接受了以后收走的。不过因为我也是有condition的，所以我认为是还没达成协议之前就被收走了。

这个百分比是自己可以改的。是offer的一部分，如果你不愿意给10%,可以改成你自己愿意的百分比。

作者: flamestar 时间: 2009-10-1 23:00:22

出offer 不用真的给钱，但是deposit会在offer里面写清楚。 offer被双方接受后，律师会告诉你该交钱了～呵呵

作者: jessica17 时间: 2009-10-12 15:25:00

。。。。。。。。。

作者: 念念 时间: 2009-11-1 17:22:14

tender不是你投标的时候这个deposit就要跟你出的offer一起交给中介的吗？

作者: Joanna-li 时间: 2009-11-2 22:10:07

出offer的时候不一定要叫deposit，但是交了的话有可能有助于中介帮你谈下来这个交易，毕竟房主当时就看到钱了，可能会动心的：）如果交易没成功是会退回来的。10%是通常情况下的一个比例

作者: Joanna-li 时间: 2009-11-2 22:12:22

tender是必须要将deposit和offer一起递的，这种情况下deposit一般是支票，开标后，没中标的人的支票就被退回来了

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