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标题: 讲一下我家翻新浴室的经历, 总结了几点惨痛教训. [打印本页]

作者: jlen 时间: 2009-9-15 12:45:41 标题: 讲一下我家翻新浴室的经历, 总结了几点惨痛教训.

买了房子以后一直对浴室不满意总惦记着翻新, 可因为找不到合适的plumber而迟迟为开工. 不过我们经常逛卖磁砖和bathroom的店, 也学到了一些知识.  逛bathroom店的时候,manager 推荐我一个中国plumber, 因为我认识那个manager, 所以当时对她的推荐也比较相信. 可名片拿回家以后就被我弄丢了, 好巧的是一个月后邻居家在翻新浴室, 我和bf看到那个plumber就请他过来我家先报个价, 聊了几句马上发现他就是当时manger介绍给我的plumber. 有些欣喜若狂, 觉得是上天安排的. 他一副自信满满的样子,自称又15年的浴室装修经验, 报的价也很高(后来有比较过), 我和bf也是不求便宜只求翻新到位很爽快的就和他订了时间. bf还特意请了两周假.
我们所有的东西,vanity, bath, mixer, shower head....都是从master trade买的, 价格不算便宜, 尤其是mixer 只能买lower pressure的, 店员介绍了唯一一款lower pressure的mixer  给我们(问题就出在这个mixer上了). 东西买齐全就开工了.
我因为要上班, 也没有了解到bf和plumber白天工作的过程. 不过听bf说, 他工作的时候还带着老婆, 因为老婆在家没事做. 第一天开工的时候他们没点明关系, bf跟他老婆说"你去帮帮你爸爸吧.".....一周过去了, 洗手台,浴缸,淋浴都安装完毕, 只是出现了一个问题, 当水管口闷住的情况下打开mixer, 水管里出现很大的流水声音, 而正常来讲, 是不应该有任何声音的. 这个问题是个plumber就清楚. 而他却不在意. 我们一再问他有什么问题, 他说他不清楚.
接下来就要铺磁砖了, 他额外收我们50刀一平的铺砖,外加50刀一平的做防水. 包基本材料.
之前说过我们在磁砖店里学了怎样做防水和铺磁砖, 本来所有的事情都想自己做的, 也和plumber说了我们的想法. 他却一个劲的说我们自己做的话一定做不好, 这个活不是一般人能做的, 又说防水很麻烦, 做不好了后果很严重, 越说我们越没底, 最后只好请他来做.
第一天做防水, 他一大早8点多就来了, 他拿个大刷子简单的把整个墙和浴缸架刷上防水漆, 然后说他下午有个活, 所以只能在我家等两个小时漆干了刷第二遍防水,然后他马上就得走. bf一听就不对劲,因为防水第一遍刷完后一定要等很久确认完全干透才能刷第二遍. 这个过程要一整天. 在bf的一再坚持下, 他把防水漆留在我家, 让bf刷第二遍. 第二天他再过来铺磁砖.
那天是周末, 有个builder朋友到我家取东西, 顺便看了浴室, 他马上发现了几处问题.
1. 浴缸架外面的需贴磁砖的外围应该用防水的tile underlay 板, 而不是gib 板, 因为gib一进水就会发胀
2. 水管口接住的情况下,mixer打开后不可能会出现流水声. 经过几次实验后, 我们发现水其实是从屋顶的一个减压装置里流出来了. 也就是我们在屋里开水, 屋顶在洗澡.
3. 防水用的材料有问题.
4. 洗手台的水管的衔接处在漏水.
第二天, 我们把情况和plumber讲了, 并请他按我们的要求做, 他发了好大的脾气,一直说我们买的东西有问题买了便宜货. 拜托, master trade的东西也被认为是劣品, 我们都很无语.  我们好声好气的请他尽量补救, 他却怪我们听别人乱讲, 不相信他15年的专业和能力.
磁砖铺完了, 只要不仰头看最上面两排, 平视看还是很不错的. 上面的两排, 唉, 横竖都不在一条线上.
然后要填磁砖之间的缝, bf之前看过一个浴室样品间, 非常喜欢, 我们的本意也是按照样品间来做. 因为补缝的水泥是plumber应该包的材料之一. bf一再对plumber强调磁砖之间的缝要用深色的水泥t来填. 这样淋浴时用水打湿的缝隙和干处的缝隙是一个颜色的, 最后plumber还是趁我们谁都没留意的情况下以迅雷不及掩耳之速用了浅色水泥, 水泥刚补上去的时候因为是湿的,看起来颜色还很深, 可干了以后很难看. 他的工作已经完成了, 伸手要钱, 防水基本是我们自己做的, 不过他强调是我们不让他做的, 钱要照收. 我们连跟plumber抱怨的心情都没有了, 只希望他拿了钱赶快走人. 他自己还在那边一直叨叨说磁砖缝浅色好看. 好不好看是我们决定又不是他, 以后用浴室的是我们也不是他. 我们在浴室站了好久, 实在忍受不了这个颜色, 如果是白色也就算了,可那个颜色好像白色的缝隙弄脏了以后的样子. 忍无可忍,我们又用了一晚的时间把水泥都扣了下来, 第二天自己花钱买了喜欢的颜色填上去.
浴室正式完工, 洗手台的管子在plumber三次补救之后还在滴水. 淋浴的水流很小, 按理我们买的是lower pressure的mixer, 水流会比以前大很多, 而且不会像现在这样冷热水调不均匀. bf找来被plumber丢在垃圾桶里的包装盒, 发现master trade卖给我们的竟然是main pressure的mixer. 与master trade的战争要开始了.....
我们多方了解到, 只要是个plumber就一定直到low pressure和main pressure mixer的差别, 他在第一时间就不应该把mixer 装上去. 装上去以后我家屋顶在喷水, 他还是没发现问题所在, 错上加错. 到如今, 我们只能把磁砖敲开换新的mixer. 相当于淋浴白做了.
我们不想再找那个plumber, 只能找master trade理论了. 最后协商的结果是他们会免费送我们两个新的low pressure mixer 来补偿我们接下来换mixer的人工.  我们也找到了新的plumber, 价格是之前的一半, 而且是注册的.
事情告一段落, 我总结出来几点
1. 中国人一旦担心自己语言沟通有问题就会找中国的plumber, 而且一个普遍心理就是因为洋人收费贵. 可很多黑心的plumber就抓住了同胞的心理, 收费贵不说, 还能糊弄就糊弄.
2. 很多plumber都没有注册, 打着自己有十几年的经验的旗号. 我那个做builder的朋友有一句话说的很对: 如果有一个plumber跟你说他在这一行已经有十几年的经验, 那你千万别用他. plumber是个很赚钱但很辛苦的职业, 好的plumber 一般做了几年家底就很厚了, 都会请人为他打工, 如果他十几年以后还在带着老婆来开工, 那他的行情一定不怎么样.
3. 买东西要去新西兰有名的店买, 售后保障真重要. 虽然我们这次买的mixer 出现了问题, 可最终寻求到了解决方法. 而且我们比较过很多店的价钱, 不相上下.
4. 千万别花钱找罪受, 坚持自己的想法和要求, 不要妥协. 我们就是太好说话了, 就怕plumber不认真做, 什么都依他的"专业"意见, 结果很郁闷.
bf本着与人和平共处八百项原则不准我在sky上说他人坏话, 可我还是没忍住. 也不算坏话吧, 为大家提个醒

作者: jlen 时间: 2009-9-15 12:53:20

对了, 还有, 买的材料一定要自己仔细检查再检查, 因为sales也是人, 是人就犯错. 在买mixer的事情上我们本身也有责任, 买回来了也没再检查一下包装盒.

作者: yangki 时间: 2009-9-15 12:59:02

作者: 荒岛余生 时间: 2009-9-15 13:24:26

我也刚装修和改造了浴室，上下水都是自己干的，没什么难度，就是花点时间。说到买东西，如果在供应商那里有折扣帐户，会有巨大的价格差异。比如我买的一个100的下水三通接头和几个连接件，没有帐户，一个就要95+GST，结果我用discount帐户，3个才85。所以很多时候，如果你没有渠道拿到便宜零件，那么请人干，你一算，他收的包料的钱和你买料差不多了。因为他买料，很多时候有50%的折扣的。我买的MIXER是全压的，零售要390，我190就拿到了。装的时候也很有讲究，说明书最好自己看看。墙上开洞是有个template给你的，你按照那个大小开，将来把mixer拿出来不需要打瓷砖。我现在也面临要low pressure改main的问题，这个要看你的低压系统到底配置的是不是够好。低压系统也可以把压力稍微调高一些的，但是我家里实在太低了，我已经放弃了，我可以调节一下压力阀什么的，但是我认为不会有本质的提高。所以决定干脆换高压系统算了，而且一次到位，换成燃气直热的算了。建议你如果要换mixer，最好考虑将来怎么取下来，如果将来要换main pressure不至于再一次敲砖。

作者: feixiang 时间: 2009-9-15 13:55:49

楼上说的很简单。。

可是我估计要是让我自己做

累死也搞不定...

作者: 锤子+小刀 时间: 2009-9-15 14:23:20

LZ说得好！还有好几个在这论坛浑水的装修工，吹牛比干活利害多了！

作者: finalrose 时间: 2009-9-15 14:24:13

十分同情楼主的遭遇，那个人的服务太差劲了。中国人坑中国人的事情现在越来越多。我最近也遇到一个不良商家，直接把他告上法庭了。

作者: Handyman 时间: 2009-9-15 20:42:26

一开始发现了那人有问题就应该停止让他干，不过已经太晚了。

作者: talkaboutvision 时间: 2009-9-15 21:14:55

原帖由 finalrose 于 2009-9-15 13:24 发表
十分同情楼主的遭遇，那个人的服务太差劲了。中国人坑中国人的事情现在越来越多。我最近也遇到一个不良商家，直接把他告上法庭了。

支持，该诉诸法律就上法庭，不能让奸商轻易得逞。

作者: DollyˇQueen 时间: 2009-9-15 22:17:38

写的很好~~虽然都是华人~确实半桶水的太多了

作者: doitagain 时间: 2009-9-15 23:14:02

LZ的活属于新建浴室一定要找有证的水工否则以后会有大麻烦的.

TO: 荒岛低压改高压要换所有的阀门包括热水器也要换高压的这样的活一定要找注册管工让他们签收千万不要省这千把块钱不然一旦有了问题保险公司不会包赔那是几十万的事情

作者: doitagain 时间: 2009-9-15 23:21:48

原帖由 talkaboutvision 于 2009-9-15 20:14 发表

支持，该诉诸法律就上法庭，不能让奸商轻易得逞。

法庭不会管这个到管工协会反应就行不过估计这个人要给罚死罚款很厉害的

作者: 飒 时间: 2009-9-16 00:17:59

建筑这行真是不干不知道，一干里面学问大着呢。这不我和我男朋友这几天也在找人做浴室的防水，一般价格都是40/平米。后来我问了几家，问清楚了过程打算自己来做，起码用料和过程我们都放心。结果那天来了2个铺瓷砖的师傅（也接防水的活）还说我们，你怎么刷这么多的防水胶啊，15L一桶我们刷2变都用不完，你怎么只能刷一遍啊，差不多得了。我听了这个害怕，幸亏是自己做的。

作者: 荒岛余生 时间: 2009-9-16 00:46:53

原帖由 doitagain 于 2009-9-15 22:14 发表
LZ的活属于新建浴室一定要找有证的水工否则以后会有大麻烦的.

TO: 荒岛低压改高压要换所有的阀门包括热水器也要换高压的这样的活一定要找注册管工让他们签收千万不要省这千把块钱不然一旦有了问题保 ...

低压改高压，我又考虑换燃气，当然都是请人来做了。我自己做的部分是旧浴室改造，并且是找了公司里的专业builder来免费指导了工作的。很多时候专业的人指个方向，自己才能开始干啊。其实很多时候很多事情不是想象中的那么难，华人的动手和DIY精神比kiwi普遍差点，不用怕，自己动动就会了。当然，提前先找点专业的人咨询专业意见是不能少的一步。

作者: doitagain 时间: 2009-9-16 01:30:20

LS的锻炼动手能力十分赞成不过这里牵涉到NZ BUILDING CODE建筑规范, 没有执照的人做了水管的活市政府是不承认的每家的建筑图纸管道走线市政府都是有备案的新建浴室这样的工程一定要申报批准后才能实施否则可能命令你拆除因为你不是QUANLIFIED PERSON 不能按照BUILDING CODE的要求去做会损坏房屋结构造成人员伤亡. 保险公司也不会包赔. 这也是为什么有执照的水管工可以收很高的人工的原因. 即使房屋换了主任后后来人仍然可以CLAIM前屋主非法改造这就要上法庭了有过先例.

NZ 需要注册的有电工水管煤气, 下水道马上屋顶ROOFING也要注册了倒是BUILDER不需要注册的说

[ 本帖最后由 doitagain 于 2009-9-16 00:47 编辑 ]

作者: kyokyo 时间: 2009-9-16 01:33:01

没看懂。。。。
“按理我们买的是lower pressure的mixer, 水流会比以前大很多”，lz的意思是main的换low的，水压会变大？？？

作者: 锤子+小刀 时间: 2009-9-16 01:44:58

原帖由 doitagain 于 2009-9-15 22:21 发表

法庭不会管这个到管工协会反应就行不过估计这个人要给罚死罚款很厉害的

有管工协会的电话吗？

作者: doitagain 时间: 2009-9-16 01:51:11

http://www.pgdb.co.nz/ 上面有

作者: 锤子+小刀 时间: 2009-9-16 01:56:10 标题: 回复 18# doitagain 的帖子

thx
除了管工，铺瓷砖，花园铺水泥，垒砖头那些算什么工种呢？

作者: eta66 时间: 2009-9-16 01:57:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangki 时间: 2009-9-16 09:21:49

原帖由 荒岛余生 于 2009-9-15 23:46 发表

华人的动手和DIY精神比kiwi普遍差点
...

华人的动手和DIY精神不会比kiwi差, 只是华人比较聪明, 很多时候会走捷径, kiwi一般只会按程序办事, 所以出错的机会较少, 但遇上困难他们很多都不知怎办. 我以前的公司就是, 只我一个毕人, 其他同事留下的难尾工程, 或不容有失的, 老板都是找我去

作者: 荒岛余生 时间: 2009-9-16 10:45:04

原帖由 doitagain 于 2009-9-16 00:30 发表
LS的锻炼动手能力十分赞成不过这里牵涉到NZ BUILDING CODE建筑规范, 没有执照的人做了水管的活市政府是不承认的每家的建筑图纸管道走线市政府都是有备案的新建浴室这样的工程一定要申报批准后才能实施否则可能 ...

可能是我爱走捷径？我看过房子的图纸，老房子根本没有记录的，我家的房子是60年代的，房屋记录只有一个平面图纸，另外屋外的下水图纸，屋内的下水上水都没有图纸的。kiwi自己搞的也是大把，一般家里没有那么复杂，没有那么严重的。另外说一句，我本身是做工厂工程的，工厂用的管子都是4寸，流量每小时100吨的都有，想想这个都能搞定，自己家的15mm的上水管要搞不定，不是让人笑死。不过管理别人在工厂和自己干比起来，自己干困难多了，不亲自动手一次，可能很多问题都不会知道的，知易行难啊。当然，如果自己也不去问问有经验的人就瞎干，我看还是免了，干错了重来，既不省钱，也不省时间。但是如果自己有点理论和动手经验，找人来干，也能看出来谁干的好，谁比较水了，楼主的情况就不会发生了。

作者: 荒岛余生 时间: 2009-9-16 10:47:21

原帖由 yangki 于 2009-9-16 08:21 发表
华人的动手和DIY精神不会比kiwi差, 只是华人比较聪明, 很多时候会走捷径, kiwi一般只会按程序办事, 所以出错的机会较少, 但遇上困难他们很多都不知怎办. 我以前的公司就是, 只我一个毕人, 其他同事留下的难尾工程, 或 ...

完全同意。我说的是总体来说，华人因为国内干过这个的很少，国内都是找个民工就干了，所以大小没有自己动手的概念，越没经验，越不敢动手。但是在专业里面的说，那个行业我们华人干的比kiwi差了？

作者: jlen 时间: 2009-9-16 10:50:40

原帖由 kyokyo 于 2009-9-16 00:33 发表
没看懂。。。。
“按理我们买的是lower pressure的mixer, 水流会比以前大很多”，lz的意思是main的换low的，水压会变大？？？

专业的解释我就不清楚了, 不过根据我的理解, 家里的热水器是低压的, 需要接一个用在低压热水器的mixer, 这就是我所说的low pressure mixer, 可以均衡冷热水的压强, 而main pressure mixer就是用在冷热水压强原本就均衡的热水器上的. 一般老房子的热水器都是low pressure. 至于mixer的工作原理我就不知道了.
非专业理解...

作者: jlen 时间: 2009-9-16 11:02:41

我同意荒岛的观点.
我们刚搬进来的时候找个洋人builder(也是我的同事) 帮我们做两个deck, 一个大的一个小的, bf和他一起做的,边做边学, 小的deck做了一半就不用他再做了, 请他帮我们画了大deck的图纸, 我们自己DIY. 毕竟是自己的房子, 很留意细节. 做完比较一下, 我们做的更好一些.

作者: finalrose 时间: 2009-9-16 14:22:21

支持DIY。。如果不着急的话，省钱又有趣。。。

作者: Highlander 时间: 2009-9-16 18:25:57

原帖由 doitagain 于 2009-9-16 00:30 发表
LS的锻炼动手能力十分赞成不过这里牵涉到NZ BUILDING CODE建筑规范, 没有执照的人做了水管的活市政府是不承认的每家的建筑图纸管道走线市政府都是有备案的新建浴室这样的工程一定要申报批准后才能实施否则可能 ...

老大，Builder和site manager的执照去年就开始发了。倒是roofer的，说是要的，但怎么申请还没定论呢。

作者: Highlander 时间: 2009-9-16 18:34:49

原帖由 锤子+小刀 于 2009-9-15 13:23 发表
LZ说得好！还有好几个在这论坛浑水的装修工，吹牛比干活利害多了！

呵呵，赞同！个人感觉有人老跟你唠叨多少年的NZ经验时，打个问号先！行的，3年足够了，不行的，十几年？给他几十年丫都不行！

还有就是有几个老大告诉你他不管设计报批，建房装修，花园割草，无任欢迎！呵呵，试一下吧。

作者: 绿茶冰激凌 时间: 2009-9-16 18:57:19 标题: 回复 1# jlen 的帖子

楼主可不可以Pm我这个水工的电话和名字啊，我们家也正在装修。。。。。好像跟你说的这个师傅很像哦。。。也带了一个很年轻的女的。。。有点紧张。。。。

作者: pet 时间: 2009-9-19 17:32:11

我家已装修好，早看到这贴就好了。。。

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