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标题: 大家觉得位置好的中区unit,有升值的空间吗？ [打印本页]

作者: 一个人真无聊 时间: 2009-9-12 16:08:25 标题: 大家觉得位置好的中区unit,有升值的空间吗？

各位房产投资达人，杂家或前辈们：

请问你们觉得中区，位置好的UNIT，有升值空间吗？

现在地价越来越高，土地资源越来越稀缺，可我也买不起位置好方便的HOUSE；而按照澳洲的发展经验，HOUSE升值完，UNIT和APRTMENT也会多少升些，尤其是UNIT，在英国已经成为主要的居住家庭啦

位置好: 在学校旁边，比如UNITEC, HIGHSCHOOL，或购物中心附近，或近高速或轻轨站

GOOD LOCATION UNIT会不会像CITY APARTMENT那样渐渐贬值呢？

如果房贷UNIT，最多能达到90%吗？

谢谢大家多给我些主意，学生谢谢啦！

[ 本帖最后由一个人真无聊于 2009-9-12 15:09 编辑 ]

作者: 一个人真无聊 时间: 2009-9-12 16:10:46

占个SF........

也欢迎群里的广大开放商，比如大S和奥克兰的一颗葱，也谈谈你们的看法

作者: 一个人真无聊 时间: 2009-9-13 14:20:47

南区的UNIT是不是都EX公房？

作者: 事在人为 时间: 2009-9-13 18:23:38

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作者: 一个人真无聊 时间: 2009-9-14 12:59:40

关键是地的升值不一样啦

但是好区的UNIT价值依然可以超过烂区的HOUSE

比如OTAHUHU的HOUSE，再便宜也没人敢租

作者: Mars888 时间: 2009-11-22 18:52:49

不太看好Unit，仅仅只是个人意见。

作者: zjy 时间: 2009-11-23 14:12:51

学区是一个重要的考虑因素。公共交通便利的易出租，更适合投资。

作者: CWF895 时间: 2009-11-23 14:23:18

贷款比例的多少跟房型没关系，只跟你的收入（还款能力）有关系，投资UNIT通常考虑的回报方式应该跟APT差不多，主要是收租。而如果考虑赚升值的钱还是选择地大的HOUSE类型的物业吧。

作者: D.DING 时间: 2009-11-25 15:42:29

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作者: CWF895 时间: 2009-11-25 16:03:46

本帖最后由 CWF895 于 2009-11-25 16:06 编辑

我朋友在new market买了个APT, 现在还亏着。毕竟值钱的还是地啊。
D.DING 发表于 2009-11-25 15:42

如此片面的评价APT可不符合您专业人士的身份啊。傻子也知道地值钱，但APT一向以来也不乏买家并不是没有道理的。

作者: 校草 时间: 2009-11-28 21:01:51

呵呵，楼主HOUSE会升值完么？？第一次听说哦

作者: andy_jie 时间: 2009-11-29 17:04:40

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