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标题: 询问一下关于property value的事情 [打印本页]

作者: TheSuede 时间: 2009-9-2 22:26:50 标题: 询问一下关于property value的事情

在ccc的网站输入property details.然后会出现
比如这个例子

Current Rating Valuation As valued at 1/8/2007*
Land Value	$75,000
+ Value of Improvements	$265,000
= Capital Value	$340,000

land value我懂，不过那个value of improvements是什么意思？意思就是整个房子的造价？
为什么有些上面value of improvements就是空的？上面明明也有房子啊。。

作者: 小夜good 时间: 2009-9-2 22:32:16

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作者: TheSuede 时间: 2009-9-2 22:40:09

那再问几个白痴问题
这个rating多久review一次？地价每次review会变动么？房价是不是每次review都会有一定程度的下跌？

作者: 北京上空的猪 时间: 2009-9-2 22:45:08

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作者: TheSuede 时间: 2009-9-2 22:48:53

那就是地价是固定的了？

作者: 小夜good 时间: 2009-9-2 22:50:34

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作者: 雨飞5 时间: 2009-9-2 23:11:01

Value of Improvements就是政府对这个房子的估值，但是一般都注重看CV，Rates也是靠这个来推算的，4年1次，水涨船高，只升不跌。。。。。。。。

作者: TheSuede 时间: 2009-9-2 23:38:57

请问cv是什么？

作者: MaxPower 时间: 2009-9-3 02:04:19

原帖由 TheSuede 于 2009-9-2 23:38 发表
请问cv是什么？

你的帖子不是写了么。。。

作者: nessie1 时间: 2009-9-3 02:07:21

记得我第一个作业就是写的这个表。。。。。

作者: MaxPower 时间: 2009-9-3 02:07:29

VOI就是建材，空的，是因为政府还没有updating

我记得朋友说得是3年一次renew，

一般地都是涨得，上面的房子，随着年月的增长，升/降/不动，都有可能

作者: vessalica 时间: 2009-9-3 10:28:13

啦啦啦,我是水贴进来的~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: lu@progressive 时间: 2009-9-4 10:02:29 标题: 路过。。。

LZ 要是还有其他疑问的话，可以电话city council, 或是找个房产顾问咨询一下

PS：咨询是免费的喔，有需要可以联系我， 358 9088 ask for lu

作者: 一颗石子 时间: 2009-9-4 18:22:09 标题: 问13楼

这个GV房主自己可以申请加价吗吗，有的房子在卖，GV明显太高了。

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