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标题: 不是洋人做的builder report 都可信的，大家要小心！！ [打印本页]

作者: piepieli 时间: 2009-8-31 18:42:51 标题: 不是洋人做的builder report 都可信的，大家要小心！！

和大家说说自己的遭遇，希望打击提高警惕！！

最近刚买的房子，找人作builder report，中介介绍了一个据说很有经验的kiwi，说是很负责，所有的窗户都有用仪器测过，漏不漏水一看就知道。可是等到搬进去才发现，窗户漏水很严重，连地板都湿了，竟然没测出来（或是有心隐瞒不报）。最气人的就是，煤气漏气。这么严重的事他竟然也说没注意。还有，我家的driveway地基下沉，平时看不到可以理解，可是当时drive way裂开了，下边的情况有经验的人一看就知道，但是他在builder report 里竟然只字未提。只是说一些不痛不痒的小毛病！！害得我们搬进去后，才发现其实有好多问题在，而且都要很钱来修！！

所以，大家买房的时候一定要小心，房子的事马虎不得，凡是中介介绍的，千万要不得！！就算是洋人。也不例外！！

切记啊！！

作者: dotaallstar 时间: 2009-8-31 19:57:39

可以告他的

作者: camus 时间: 2009-8-31 19:58:56

个人感觉builder report很多问题都查不出来。以前我有个亲戚卖房子屋顶有点漏，人家买房的请builder来做report. 啥都没看出来。

作者: wishjess 时间: 2009-8-31 20:15:37

感觉看房子的时候中介或是builder都会问是不是first home buyer。。。

作者: HORIZON 时间: 2009-8-31 20:55:10

中介介绍你也相信？！！！！！！！

作者: keane910 时间: 2009-8-31 21:01:10

一般BUILDER INSPECTION都是大致的测试  就是进去看看  就完事了
去年看中的一个房子  也是DRIVE WAY开裂了  3M长的裂痕呢
也跟我说没事的  花了我300多做的REPORT
最后问他  ‘你对你写在REPORT上的负责吗？’  他老人家就不说话了

中介一般看你是初次买房或是经验不够  铁定宰你的
大家要小心  自己看的时候  都要很仔细的检查

作者: Mikobebe 时间: 2009-8-31 21:03:39

我家房子中介介绍的做ＢＩ的report上面写是完全没问题，可报告上前提全是只是检测，若质量真存在问题ＢＩ是不需要承担法律责任的。。。

可房子我还是买了，问题还不是很多。。。。

作者: David.DS 时间: 2009-8-31 21:38:53

我们买房的时候，找了个认识的KIWI老头给看的，不是BUILDER，他爬上爬下看了说还行，你们就买吧。他买卖了好几个房了，都自己看的。
其实大家可以找这里年纪稍微大点的KIWI，他们都懂一些的，不需要找BUILDER, 特别是中介推荐的。

作者: 云冢 时间: 2009-8-31 23:03:55

看来楼主对你的爱巢得多费心了..我倒是很想知道,你这是哪个中介介绍你的房子???中介自己肯定知道的,他也太缺德了吧

作者: 哲也依然 时间: 2009-8-31 23:29:55

这个和中介利益有关系的事情最好不要找中介介绍的人来做

其实基本上中介们为了避嫌或者是怕担责任很少把这种事情往自己身上揽的

所以说LZ这个中介极其的不负责任或者有意隐瞒什么东西吧~

建议大家买房子的时候小心

作者: piepieli 时间: 2009-9-18 20:03:05

谢谢大家顶我！！

那个中介是barfoot 的，在 glenfield. 名字就不说了！！总之我的经验给大家提个醒，买房子的时候一定不可以听信中介的话。而且，一定要收收据，不然日后没证据！！

说实在的，我的问题都是当时给我做装修的师傅指出来的，现在感觉他有点骗钱的意味。因为找他装修，结果不是很满意。因为第一次买房，也没经验，所以以后还是常来这里逛逛才行啊！！

作者: 玉树临风 时间: 2009-9-18 20:35:16 标题: 其实找个有经验的

BUILDER 朋友看,比找那些做报告的更可靠.

作者: realfighter 时间: 2009-9-18 21:11:10

而且builder report上面会写只对当日所监察的condition负责。所以过了那天，以后也没有法律效应了。

作者: 漂浮的尘土 时间: 2009-9-18 22:04:42

中介介绍的,一般都不要用

作者: netghost1860 时间: 2009-9-18 23:09:48

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作者: cindy8307 时间: 2009-9-19 00:23:20

中介介绍？我的BUILD REPORT 是我的律师介绍的。

作者: jessica17 时间: 2009-10-12 15:42:21

。。。。。。。。。。。。。。

作者: GZ77 时间: 2009-10-15 15:26:05

LZ,跟我经历貌似相似.我之前也是找BUILDER测,什么问题都没测出来.提到的都是无关痛痒的东西,而且是根本实质上没法改变的东西,比如瓷砖掉了一小片兹,楼梯在上楼的时候会吱吱响.然后公司我们总的来说是个好房子.........结果等我们搬进去才知道,楼主在交割前几周水管爆了,连屋子地毯下都还有湿湿的水分. 然后那个房资墙角呢油漆都爬起来了,他说没事,只是那里是一楼湿度大而已,所以起气泡.没事.当时我们都不太懂就买了,最后我们律师都跟我们说那是他见过最简单最不负责的BUILDER, 这个BUILDER也是中介介绍给我们的,但是没找他买房子,PS也是GLENFILD的,各位要小心啊,特别是GLENFILD BRANCH的

作者: 女公爵 时间: 2009-10-15 16:14:46

lz & lsd能pm一下那些中介名字嗎?!免得被騙~~~
所以人介的話都不能信!!!
同情一下lz的遭遇

作者: 飞扬云端 时间: 2009-10-17 20:06:34

错就错在，怎么能让中介介绍呢。。。
下次让中介介绍几个，然后这几个千万不要去。

作者: gzbee 时间: 2009-11-5 22:33:37

shit,我们的律师和BUILDER都是中介介绍的。。现在开始怕了。。。听你们这样说

作者: variable 时间: 2009-11-6 09:20:15

唉，我的builder是律师介绍的，暂时还没有出什么问题。
不过其实想找问题总是有的。。。

作者: 红烧肉 时间: 2009-11-6 10:31:40

买房时做的build report的报告,那个人给了我一本的报告,包括什么地方有问题,应该怎么修理,并且在需要修理的地方都拍了照片.至少有个几十页!

作者: ritachu 时间: 2009-11-6 11:23:48

拿着拿着拿着BUILDING REPORT可以去告他的

作者: arabbit 时间: 2009-11-6 12:43:31

出BUILDER REPORT的地方可以负法律责任的，但是听说好像是要加钱，一般的都没有怎么认真做。我家也是中介介绍的，首先卖给我房子的中介就很差劲，我也用了她介绍的贷款经纪，还有她介绍的BUILDER REPORTER，结果都很糟糕。
这个女中介之前在NORTHCOTE 的Barfoot, 马来西亚人。。。。想知道名字的举手。

作者: celiayu 时间: 2009-11-6 14:53:11

好恐怖啊~~~~

作者: kosal 时间: 2009-11-6 21:40:03

我们也是。墙上有个大洞，我们搬进去才发现。builder report上竟然什么都没说。检查的很不仔细。

作者: gzbee 时间: 2009-11-8 10:01:32

可怕啊。。。。

作者: Cheese-Cake 时间: 2009-11-8 16:38:38

pm我中介的名字吧,晕

作者: wwLOVE 时间: 2009-11-9 00:56:04

我也想知道上边大家提到的agent的名字
看来北岸的骗子中介还挺多的，我之前也碰到过一些。。。

作者: evef90x 时间: 2009-11-27 20:52:19

出BUILDER REPORT的地方可以负法律责任的，但是听说好像是要加钱，一般的都没有怎么认真做。我家也是中介介绍的，首先卖给我房子的中介就很差劲，我也用了她介绍的贷款经纪，还有她介绍的BUILDER REPORTER，结果都很 ...
arabbit 发表于 2009-11-6 12:43

我举手~!!我都想知道,LS能不能PM我一下啊~!谢啦~!

作者: 38.1℃ 时间: 2009-11-27 21:41:54

我买房子的时候，洋人做的report，说房子的木地板保养的相当好，我看着挺高兴，后来一想那房子根本没有木地板，日

作者: Jeannie 时间: 2009-11-27 23:16:13

完全支持。要小心！最好是自己找BUIDER 。我也刚买的房，用了中介公司介绍的人。结果一样也有毛病，REPORT 里根本没提。哎，白让我花钱做了。;cry; 还要花钱修。

作者: ifurniture 时间: 2009-11-29 02:53:09

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作者: wupoxiaoguai 时间: 2009-11-29 10:59:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 姜汁可乐 时间: 2010-1-19 20:27:57

我前一段碰到过一个漏水房，屋主是三年前买入的当事做了BUILDER REPORT，两年后发现漏水，当事做BUILDER REPORT的公司已经倒闭了，房主最后只能贱卖房子了~~~大家一定要找个信誉好的做BUILDER REPORT

作者: lumix 时间: 2010-1-20 09:17:07

买房子，要小心了

作者: hahaha123 时间: 2010-1-20 21:08:39

谢谢楼主，这个帖子很用哟。我正在徘徊是不是找builder做一个report呢。我想要的房子是60年代的砖瓦房，有朋友建议说不用做，我们想图个安心正联系builder呢，现在看来好像必要不大

作者: 及时行乐 时间: 2010-1-21 13:36:37

楼主也PM我吧谢谢~

作者: QiuQiu77 时间: 2010-1-21 17:58:01

买房一定要保持头脑冷静，否则很容易就会被套进去的

作者: J.tang 时间: 2010-1-25 15:48:32

中介介绍你也相信？！！！！！！！
HORIZON 发表于 2009-8-31 20:55

这回复挺有意思的.

作者: 爱念鱼 时间: 2010-2-24 12:48:48

嗯, 第一次买房也被中介和builder 忽悠了. 好多问题都没查出来. 当时中介一直拉着bf聊天, 就只有我跟在builder 屁后. 可我又什么都不懂. 十分怀疑中介是故意的.

作者: 天啊这怎么办 时间: 2010-2-25 00:40:43

骗子中介男的天天阳痿，女的天天被狗X，生儿子没JJ,生女儿当妓女！总之死全家就对了。以上言论只针对骗子房屋SALES PERSON! 请勿对号入座！

作者: yangki 时间: 2010-2-25 08:34:08

洋人干的你也相信.....................

作者: 花天堂 时间: 2010-2-25 20:35:32

我買房子都自己看

作者: goodhouse 时间: 2010-2-25 22:01:49

我買房子都自己看
花天堂发表于 2010-2-25 20:35

我一直纳闷看不到和我一样DIY的，，，现在总算看到花兄了，握个手;biggrin;

那个Builder Report只能作为参考，自己多做功课才是最重要的，有问题上来多问问，这里有很多行家，相信大家给出的意见绝对不会比 builder report 差滴

作者: 花天堂 时间: 2010-2-25 23:26:28

我一直纳闷看不到和我一样DIY的，，，现在总算看到花兄了，握个手;biggrin;

那个Builder Report只能作为参考，自己多做功课才是最重要的，有问题上来多问问，这里有很多行家，相信大家给出的意见绝对不会比 bui ...
goodhouse 发表于 2010-2-25 22:01

對阿......人活在這個世界上, 只有自己最可靠

作者: mouxy 时间: 2010-3-8 23:44:37

楼主或者知道的请PM我北岸黑心中介的名字谢谢。。。。前几天也碰到一个很坏的，带我去看政府公屋旁的房子，还说房子有增值的潜力，接着又带我们到GLENFIELD 麦当劳那边去看房子，当时就觉得对她挺反感的。。经历了前几年房市一片火热的情况，中介这个行业里确实有太多参差不齐。。。当然热心好的中介还是有的，买房的朋友千万小心了，存点钱买个房太不容易了，搞不好几年的工资都搭进去。

作者: estela 时间: 2010-3-9 16:40:26

这个一定可以告的，因为法律规定builder如果没有查出就是他的责任

作者: CPM 时间: 2010-3-9 18:51:24

builder report不可以完全相信。

作者: A3B2C1 时间: 2010-3-10 15:17:26

好像不应该用中介推荐的bulider
我上个月买房是中介推荐了一个说很有经验的洋人，我连文都没问，直接自己找了个洋人，但还是有点担心

作者: 蓝蓝的海 时间: 2010-3-10 18:07:43

我买房子的时候，洋人做的report，说房子的木地板保养的相当好，我看着挺高兴，后来一想那房子根本没有木地板，日
38.1℃ 发表于 2009-11-27 21:41

这个我是相当的无语.........

作者: luo118 时间: 2010-3-22 16:37:02

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 我是怎么了 时间: 2010-3-25 14:55:21

我的BUILDER 也是，出了个REPORT连有BORER都没有查出来，修要1500左右呢。

现在还在考虑要不要给钱给他呢。

大家支招！

她给了INVOICE我们，还没有付款。该怎么跟他说？？

作者: xiaolu 时间: 2010-5-13 16:55:56

中介介绍的还敢用……晕倒……不把坏的说成好的就不错了

作者: banker111 时间: 2011-7-9 00:27:39

builder report

作者: tt90 时间: 2011-7-9 00:56:28

找人做《Building Report》最好请那些有Master Builder或者建筑专业资格执照的Builder。

看明白building Report，很重要！拿到Report之后，一定要求他解释Report给你，直到你完全明白为止。房屋的那些地方有问题，你可以要求他指示给你看。如果有懂行的朋友可以帮你了解Building report也是很好。

Building Report必须是中立，客观的，并且内容不应该涉及到房屋的市值和购买问题。最好客户自己选择，黄页，Google都可以找到。看看他们的网站。

作者: pgsheng 时间: 2011-7-9 22:23:53

我们的report是招论坛上打广告的那家做的（为了广告嫌疑就不提名字了），觉得挺好，挺负责，夫妻俩超级nice。

检查那天两人爬上爬下查了将近2个小时，期间我们轮番轰炸问了n多房子维护的问题，都很耐心的一点一点解答了。report做了30多页，大半夜的还跑到他们家，他们很耐心的一个地方一个地方的讲，然后还带着show了一圈他们的房子，人超级好的，推荐！！！

虽然房子还没搬进去。。。不过就冲这态度，提前表扬了。

作者: yun69cn 时间: 2011-7-11 13:57:36

！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 我爱我家 时间: 2011-7-11 17:24:46

看来最近来北岸买房子的人还挺多

作者: andyrachel 时间: 2011-7-11 19:24:20

中介介绍的builder绝对不能用！！！

还有中介介绍的broker、律师。买房这几个关键人物最好都是独立的，否则一条线上牵扯的绝对宰你没商量！

作者: 多多是个球 时间: 2011-7-13 12:09:19

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作者: Black_eyed_peas 时间: 2011-7-14 00:00:32

拿着拿着拿着BUILDING REPORT可以去告他的
ritachu 发表于 2009-11-6 10:23

可以告他的。没错，去告他。

作者: 半岛饭盒 时间: 2012-3-24 16:18:11

麻烦楼主PM 一下中介的名字免得被骗

作者: miaomeow 时间: 2012-3-25 19:14:38

告他

记得千万不要用中介介绍的，一定有问题，他们底下有什么勾当，不用说了

一定要自己找独立的builder，才会很认真的给你做

作者: walker123 时间: 2012-8-28 15:24:02

半岛饭盒发表于 2012-3-24 15:18
麻烦楼主PM 一下中介的名字免得被骗

Please 楼主PM 一下中介的名字免得被骗

作者: 无情无泪 时间: 2012-8-28 15:58:27

多多是个球发表于 2011-7-13 11:09
我用的REALSURE , 价钱不便宜。。但是查出问题，说是漏税房。。

后来那个房子还是有人买啊，买的人还 ...

估计那个BUILDER可以自己RECLAD，然后总的价格还划算

作者: 木木恒 时间: 2012-8-28 17:10:53

其实我觉得做事不分什么kiwi还是华人，只分负责还是敷衍，和是洋人是华人没任何的关系。

作者: Natalie_seaelf 时间: 2012-9-2 11:43:44

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