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标题: 房客经常不准时交房租 [打印本页]

作者: LittleBeauty 时间: 2009-8-24 20:34:28 标题: 房客经常不准时交房租

各位房东，2个月前家里来了个小男生和我们一起住。当时他说房租有钱的时候就2周一交，要是资金紧的的话就1周一交，我也就没有没说什么觉得只要交了就好。他是周日入住的，结果除了第一个星期的房租是准时交的，别的时候都是我催的。有些时候可能是忘了，但是总不能周周都忘记吧，我的脸皮也薄，每次基本都是周3或者是周4看他还没有交的意思就发信息给他，可是这样长久下去也不是办法，大家有没有什么好的建议呢？

作者: y2k2002 时间: 2009-8-24 20:38:10

让他弄 auto payment 呗。简单。也不会忘

作者: LittleBeauty 时间: 2009-8-24 20:55:33

就算和他说了，他也是说好的，到时候估计还是不会弄。

作者: 麦香小猪 时间: 2009-8-24 21:00:32

为啥那么多不自觉的人呢真够闹心的

LZ和他直说吧除了直说也没其他办法了吧脸皮厚一下省的自己闹心

作者: LittleBeauty 时间: 2009-8-24 21:08:33

当时问他的时候，他说没有网上银行就给我现金，我也就觉得没有问题。可是每周都催他房租真的我都不好意思，其实2周前已经和他说过了，让他主动交别让我次次催，他说不好意思什么的，最近考试之类的，结果是我发现说不说都是一样。哎。。。。。。。。。。。。。。。。。。。，还是得我发信息去催

作者: Getaway 时间: 2009-8-24 21:15:45

只能让他set up auto payment了，不一定非要有online banking 才能弄auto payment.去银行就可以set up.

作者: wishjess 时间: 2009-8-24 23:54:04

小男生忘这忘那很正常，我以前经常听到我房东敲我家那个男生的门要房租。有的小男生连考试交作业都记不住，一心都在游戏上了。。。

作者: gtocin 时间: 2009-8-25 08:46:07

What you will need to do is ask him to do internet transfer.
then tell him that you will REMIND him if you don't see the money on Monday before noon.

and if he needs to pay on every Monday.
check it on Monday before 12.30pm.

if it's not there, call him immediately...

if you wait for more than one day, he might think you don't care that much and will make you wait

作者: genewx 时间: 2009-8-25 10:26:31

原帖由 wishjess 于 2009-8-24 22:54 发表
小男生忘这忘那很正常，我以前经常听到我房东敲我家那个男生的门要房租。有的小男生连考试交作业都记不住，一心都在游戏上了。。。

你说的好像是没出息的那种吧，我家房客也是小男生，打工，上课，交房租都是准时的。

作者: bonny-wang 时间: 2009-8-25 12:29:07

你说的那个不是从我家搬走的那个吧，之前的房客也是没有准时交租的。

作者: LittleBeauty 时间: 2009-8-25 13:09:27

你也住北岸吗

作者: colaa 时间: 2009-8-27 10:59:59

是啊，房客老忘记交房租是很烦，又不好意思去要，哎

作者: verybusyspider 时间: 2009-8-27 20:22:47

原帖由 colaa 于 2009-8-27 09:59 发表
是啊，房客老忘记交房租是很烦，又不好意思去要，哎

我覺得會說忘記都是騙人的
我之前也被騙過

但是他吃飯不會忘
買名牌包就不會忘

作者: wishjess 时间: 2009-8-27 21:21:39

原帖由 genewx 于 2009-8-25 09:26 发表

你说的好像是没出息的那种吧，我家房客也是小男生，打工，上课，交房租都是准时的。

我说的当然是有些人啦，有的男生这方面确实不怎么样，我这不是安慰lz嘛

作者: lanloved 时间: 2009-8-27 23:21:58

我家得也是经常这样，从他搬进来得第一天就说可以set up自动转账，人家口头说好，但是从来不去做。
现在每次房租都要催，这次的都迟了2个星期了，前几天和他说，他说4个星期一起给。
那怎么不早说呢。哎~~~~~~

作者: JINNIE82 时间: 2009-8-29 15:29:11 标题: 这种姑息不得

有些人是故意的，我以前一起住的一个男房客就这样，他说他每次都拖，房东也拿他没办法。

作者: verybusyspider 时间: 2009-8-29 17:25:10

原帖由 lanloved 于 2009-8-27 22:21 发表
我家得也是经常这样，从他搬进来得第一天就说可以set up自动转账，人家口头说好，但是从来不去做。
现在每次房租都要催，这次的都迟了2个星期了，前几天和他说，他说4个星期一起给。
那怎么不早说呢。哎~~~~~~

所以是提前給四周嗎?
一般的兩周是in advance

作者: 冰人 时间: 2009-8-29 21:38:55

做自动转账吧。。。。。。。。。。。。。

作者: kimbertyjewel 时间: 2009-9-23 21:44:21

我的房客也是这样啊，刚住进来的时候说好交定金，然后每两周交一次房租。他们是周六搬进来的。最后他们不仅没交定金，每次房租都是周二才交。唉，我也就不说什么了

作者: cdlnz 时间: 2009-9-23 23:23:01

还好，我的房客都很自觉。为了防止不自觉的房客，建议：
1)  你自己去银行拿一张set up auto payment的申请表，请他/她签字, 之后你自己送回银行
2)  如果他不想自动转账, 你可找一张年历, 在上面圈出应付房租的日期, 一式两份, 房客一份, 你自己一份.  到该交钱的日子, 你拿着你的那张找他, 请他交现钱并在你那张应交钱的日期上签字, 还美其名曰 "请你签个字哦, 我记性不好, 怕你交重了"  呵呵.....

作者: sukesl25 时间: 2009-9-24 06:31:37

有时忘记可能会晚一天交.........

作者: L碌碌Y 时间: 2009-9-24 17:41:14

由此感叹一下我家的房客实在太太太太太太好了~~~~~~~~~~~！！！！！！！！！！！！！！！每次都相当准时的交，基本上这个能准确到小时！~如果我们不在家就放在我们的书桌上！感谢老天啊，我们怎么会遇到这么好的房客啊！

作者: 黄绿红 时间: 2009-9-24 18:44:45

我们家房客也是小孩，他本来2周交一次，但是每次到2周的时候我都得催他，他还说不是上周刚交得吗？

我现在就在日历上给他画上，然后我就直接告诉他，每次他该交房租得时候我都提醒他。要不省得每次到交房租得时候还得总查帐，也不知道交没交。

作者: cdlnz 时间: 2009-9-24 21:42:40

原帖由 黄绿红 于 2009-9-24 17:44 发表
我们家房客也是小孩，他本来2周交一次，但是每次到2周的时候我都得催他，他还说不是上周刚交得吗？我现在就在日历上给他画上，然后我就直接告诉他，每次他该交房租得时候我都提醒他。要不省得每次到交房租得时候 ...

．
在该交的日子上划个圈，实际交的日子上打个钩，就一目了然了．　呵呵

作者: Inmate 时间: 2009-9-30 13:11:23

.................................同感，对这种房客也不用客气，该提醒就要提醒

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