新西兰天维网社区

标题: 这里有人买apartment,unit或者townhouse么？到底有什么不好呢 [打印本页]

作者: TheSuede 时间: 2009-8-9 22:02:14 标题: 这里有人买apartment,unit或者townhouse么？到底有什么不好呢

搜索了一下大家的帖子，似乎大部分都是买的house,那么有人买unit或者townhouse么。我实在懒得打理花园那些东西，也没时间，还是觉得公寓室的符合我些。。。。。。看了看帖子里说的，似乎unit,townhouse,apartment这些，买了以后基本没什么可能性升值？

还有，这些房子也要做lim report类似的么？

p.s忘说了，可能买了后先住个几年，然后做投资房，不知道和不合适啊。。

[ 本帖最后由 TheSuede 于 2009-8-9 21:03 编辑 ]

作者: HolyPig 时间: 2009-8-9 22:10:54

这里学问颇大，不是几句话就讲清楚的，如果你购买自己住的房子，那无所谓，看你自己喜欢方便就好，如果是投资房，那就要看你自己的条件来购房，否则肯定很惨

作者: TheSuede 时间: 2009-8-9 22:14:02

那意思，买了这种房子以后卖肯定要亏？
不过按我现在这种生活方式，还是这种房子似乎更符合一些。。。

作者: HolyPig 时间: 2009-8-9 22:22:45

按照长线投资来看，买房子肯定是不会亏的，哪怕是遇到经济危机房价大跌，迟早也会涨回去，时间长短问题。按照新西兰的这个规律，房价是10年翻一翻，大概是这样。

如果是你自己住，那无所谓的，自己住的开心方便，然后自己供贷款不会太困难（如果你是贷款买房），就可以。住个五六年，卖出去，肯定不会赔钱就是了

作者: TheSuede 时间: 2009-8-9 22:25:37

谢谢了
唉，我生活方式太糜烂了，太metro了
请问圣猪兄，city一个2bedrooms的公寓，20万值么？我知道我问的太笼统了，不过实在现在没有个头绪

作者: HolyPig 时间: 2009-8-9 22:27:57

值不值要看房子的年头，大小，建筑材料，位置，里头的装修，等等一些东西，要看的，都不一样

作者: la_ka 时间: 2009-8-9 22:47:41

生活方式太糜烂~~~~~~~~~~~~

。。。。。

我来顶你糜烂的生活。。。。。。。

作者: MaxPower 时间: 2009-8-9 22:48:09

不喜欢打理，就请人打理，
夏天一周一次，冬天1个月一次，一年按30次算，每次算你$25，一年也就$750，

也比你买个升值潜力小的apartment好。。。

不管自住还是投资，house怎么都有优势，至少购买的人群就开阔，不会局限于professionals

作者: TheSuede 时间: 2009-8-9 22:56:04

原帖由 MaxPower 于 2009-8-9 21:48 发表
不喜欢打理，就请人打理，
夏天一周一次，冬天1个月一次，一年按30次算，每次算你$25，一年也就$750，

也比你买个升值潜力小的apartment好。。。

不管自住还是投资，house怎么都有优势，至少购买的人群就开阔 ...

不过那样就很没有纽约的feel啊！
我就想住到纽约那种的apartment。。。。

作者: 小彤子 时间: 2009-8-9 23:00:04

原帖由 TheSuede 于 2009-8-9 21:56 发表

不过那样就很没有纽约的feel啊！
我就想住到纽约那种的apartment。。。。

顶你的纽约FEEL,以后你家就是据点了~哈哈哈哈哈

作者: MaxPower 时间: 2009-8-9 23:00:09

原帖由 TheSuede 于 2009-8-9 21:56 发表

不过那样就很没有纽约的feel啊！
我就想住到纽约那种的apartment。。。。

注重feel，其实就不用发帖了，千金难买心头好。。

注重实际，可以继续探讨~~

呵呵~

作者: lazy甜 时间: 2009-8-9 23:01:18

就怕房子纽约了。。一开窗户傻了。。
跟曼哈顿差距太大。。。

作者: MaxPower 时间: 2009-8-9 23:02:49

原帖由 lazy甜 于 2009-8-9 22:01 发表
就怕房子纽约了。。一开窗户傻了。。
跟曼哈顿差距太大。。。

作者: 六月飞雪 时间: 2009-8-9 23:08:07

昏，肌哥换了个头像，差点没看出来。。。。

作者: 十五 时间: 2009-8-9 23:11:09 标题: 回复 14# 六月飞雪的帖子

对,,这头像太斯文了点.....

作者: MaxPower 时间: 2009-8-9 23:15:36

原帖由 六月飞雪 于 2009-8-9 22:08 发表
昏，肌哥换了个头像，差点没看出来。。。。

作者: TheSuede 时间: 2009-8-9 23:16:53

不敢不换了，我妈都来skykiwi了

作者: 六月飞雪 时间: 2009-8-9 23:22:18

原帖由 TheSuede 于 2009-8-9 22:16 发表
不敢不换了，我妈都来skykiwi了

哈哈，妈妈怕fans 骚扰你

作者: 孤单背影 时间: 2009-8-9 23:57:00

买AP 还是不能养狗....

作者: nessie1 时间: 2009-8-10 00:10:55

肌哥FANS挺多~哈哈

作者: 琅澜 时间: 2009-8-10 13:32:00 标题: 回复 1# TheSuede 的帖子

肌哥，我支持你，我就觉得townhouse 不错。
最近也在研究房价的问题的，有空可以研究研究

作者: David.DS 时间: 2009-8-10 13:36:08

看自己喜好，不过UINT 和很多TOWNHOUSE都是CROSS LEASE TITLE，所以我个人不喜欢买来自住，用来投资不错。

作者: 小雨宇 时间: 2009-8-10 13:37:35

据说买房子其实是买地
再好的房子一定要地值钱

作者: 孤单背影 时间: 2009-8-10 18:05:05

原帖由 小雨宇 于 2009-8-10 12:37 发表
据说买房子其实是买地
再好的房子一定要地值钱

还是mm比较聪明....

作者: TheSuede 时间: 2009-8-10 18:13:52

原帖由 孤单背影 于 2009-8-10 17:05 发表

还是mm比较聪明....

恩，那自然的。。。

作者: 174513981 时间: 2009-8-10 18:22:44

长线来看地值钱啊。。。。中外区买个房。。。连房带地过个20年估计还能分割。。。一变二变四四变。。。。。。。不知道了~

作者: 爱芸芸 时间: 2009-8-10 18:49:16

地的话好像是900平才能分割吧地大的房子和区又不好，区好的又不是特别贵的就只能买TH。反正我是自己住就买的TH了。住要是没钱。但求区好。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)