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标题: 咨询一下各位，买房子的时候请律师？ [打印本页]

作者: 杭白菊 时间: 2009-8-3 17:55:45 标题: 咨询一下各位，买房子的时候请律师？

想知道买房子的时候请的律师主要是帮买家做什么啊？不太清楚，想了解一下。谢谢。

作者: sisisisi 时间: 2009-8-3 18:13:00

卖家有卖家的律师。。。
买家有买家的律师。。。。
各自为自己的客户服务。。。代表各自客户的利益。。。

作者: 杭白菊 时间: 2009-8-3 18:43:03

但是我不明白律师具体能为买家做些什么事情.

作者: sisisisi 时间: 2009-8-3 19:18:15

买家的律师　搬你查ｔｉｔｌｅ．．．是否合法　等等。。。
而且律师是专业资格。。。他必须为客户负责。。。所以他不可能对你不利，欺骗你等等。。。律师不会拿自己的专业资格　开玩笑。。。

作者: up2me 时间: 2009-8-3 20:30:42

按我的理解，律师就是帮你查ｔｉｔｌｅ的合法性，比如房子是否属于卖家，他有没有权利卖之类的，但是房子自身的合法性需要你自己去查（叫lim report），帮你和对方律师交涉在保护你的利益的情况下完成交易（比如说好1号搬进去，但是1号到了卖家还没有腾空房间，你可以要求律师罚卖家款，然后给你），帮你做买房合同和新的ｔｉｔｌｅ，就是你什么都不用管，他们去查清楚你要交的钱，然后你交完钱，他们确保房子的ｔｉｔｌｅ归你名下。
基本就做这些事，然后800进他们账

作者: ^Zero^ 时间: 2009-8-3 20:38:06

同意一部分楼上的,不过lim report律师也应该帮你看的,我当初找的律师就非常详细的帮我们解释房子lim report里的一些东西,非常负责...

作者: 粉红dream 时间: 2009-8-3 21:16:09

还有，如果买家有银行贷款的话，律师和银行沟通，准备资料，LOAN AGREEMENT的让你签，TITLE REGISTRATION等等。。

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