新西兰天维网社区

标题: 回复‘抱不平马甲’有照片。大家看一看，这是新房子！ [打印本页]

作者: newying 时间: 2009-7-7 16:55:42 标题: 回复‘抱不平马甲’有照片。大家看一看，这是新房子！

本帖最后由 MaxPower 于 2012-6-25 12:51 编辑

特别注明：
本帖内所提到的房屋已于2009年转售他人，帖子内容为我与租客2009年之前的事情

   回复抱不平马夹：
  其实我已经超过了在网上与人争论的年龄，更无与一件“马甲”争论的心境，但看到许多青年的朋友不明真相的愤慨，一颗颗善良的心被完全未知的事实所影响心情，我倒觉得有一种责任来表述事实。
“马夹”把大家引导的神神秘秘去猜一个人及她所拥有的房产，他有几个孩子等等，太累了，我想我还是直接告诉大家比较好，我姓石手机号码 0276566585 有什么事情和疑问大家直接给我电话。我的电话在早9：00到晚10：00点之间一般联络都有效。
我已经过了不惑之年，爱和包容已经成了我们这个年龄的维持生命自豪感的两大法宝，等你们到了这个年龄，你们就会知道我这样说多么发自肺腑。我有许多年青的朋友，我还坚信不远的将来我还会和你们中更多的人成为好朋友。我的人生阅历已经不会让我去恨谁，也可能不喜欢某个人的性格，但绝不会恨他。所以我在此只是回复“抱不平马甲”而不是去回击。

从7月4 日我的出租的帖子总是被无缘无故的删掉，我不知原因就给管理员发了EMAIL询问并等待回信，昨天晚上一个也是住在我学生公寓的学生非常愤怒的告诉了我这个“热贴”的事，我静静的看完以后，一方面安慰他，一方面不允许他们任何人攻击“马夹”，因为这完全是耽误学习时间，实在是没有意义，本来面对这个“热帖”我本想一笑了之，因为凭我多年阅人无数的经验预感，“马夹”这个人会做出一些事情来，因为每个人都有自己的性格及兴奋点所在，我真的不在乎，只是看到大家的如此的义愤填膺，感到只是一件抱自己所谓不平的“马夹”发泄私愤，就掩盖了人与人之间的美好感情，不值得；你们中大多数人远离亲人，远离父母，性格脆弱，易孤独，我们真的是发自内心的想爱你们，只是一件“马夹”就割断了这种长辈的亲人般的关爱，更不公平。所以我只是实事求是得讲清一些问题。
第一：关于学生公寓：“马夹”指的房子在 peverel st riccarton。去年年底的青年公寓，有六间带洗手间的房间，每个房间有自己独立的热水桶，电表，电视网线插口，非常方便，公共区域有全套做饭设备及公共洗衣房。每房间租户负责自己房间的费用。我们负责公共区域所有费用包括电话。房子的施工完全是KIWI团队，完全符合新西兰所有设计建筑标准。冬暖夏凉，交通方便，是非常舒服的出租房。
第二：关于出租房卫生管理：因为每个房间设施独立，我们不负责房间内卫生，但负责每周一次的打扫公用区域及厨房卫生。为了大家在一个和谐，干净的环境中生活，我们制定了管理制度，因为每个房间拥有自己一个独立的橱柜和一个独立的吊柜，我们就规定公共区域不允许摆放个人物品（例如：脏鞋，袜子等），自己做完饭后及时清理自己的物品，擦干净厨房台面，清除菜汁，菜叶脏碗脏筷，但“马夹”从不做自己的餐后清理，菜汁菜叶脏碗脏筷到处都是，所以我们每周做完卫生就贴一个notes 以保证大家的环境。有一次我问“马夹”为什么自己做完饭不清理台面，她的回答是“没摸布”，我无话离去。我想任何人都会认为一个出租房有管理制度是好事而不是坏事。既然有管理制度条例就会有罚款条例。但无论“马夹”及她影响的孩子们多过分，我从未罚过他们一分钱。
第三关于垃圾值班表，因为这是出租房，不是旅店，所以房客推垃圾到路边，再正常不过了。为了方便我们特意排了值班表，而且到周三（倒垃圾前一天）我们都会提醒本周轮到倒垃圾的房间，因为每六周每房才轮到一次，我们怕大家会忘记。到周四很早会来到现场，如果有忘记的赶紧及时推出以免下周不方便。“马夹”从来不推，但我们从未罚过一分钱。

第四：关于忘带钥匙：出租房多，又是自己管理，租户忘记带钥匙的事情总是有的，每次我都及时去开门，从来没要过大家一分钱。有一次，一对couple 晚上12点以后忘记带钥匙，他们没有好意思给我打电话而是到朋友家住了一夜。上午我见到他们，我还觉得太为难他们了。
有一次是周日下午我从QUEENSTOWN 回家的路上，“马夹”电话说忘记带钥匙了，我说我在外面只能到基督城才送过去，晚上近9：00点多，到了基督城没回家第一件是就是带着全家送钥匙。但如果忘钥匙成为经常行为、而且每次都是晚上10点以后，大家会怎么想。白天送钥匙是免费的，我送过无数次钥匙大门至今没收过一分钱。

第五：关于bound ： bound本身的意义就是为了更好的履行合同。我要讲一下他们的特殊情况，大家会有自己的评判，在他们三个之前我从未扣过一分bound。
其中一个人的合同期限是十一月份，他告诉我要提前走，我答应了，他是三周的押金但到最后一周的租金我没要，所以只有两周，是他在屋里的不同的墙上留下很多贴印，我让专业人估了一下，因为要把这些印铲下去再抹灰，而且主要原因是不可能有完全一样的颜色，所以要重新粉刷整间屋。他那点bound根本不够，而且他当时定了全年的合同，所以租金优惠了，现在变成短期了，优惠那部分是应该扣回的。但是我考虑他是个学生，没收入，超出BOUND的部分就没有再和他要钱，我想等到出租淡季，找个工钱便宜的人粉刷一下，省点钱，所以，他那点bound根本不足以支付他应该支付的非用。
  另一个孩子租期到十二月份，他说要走，我告诉他我努力招新人，可万没想到的是，6月二十几号，我有一天带人看房子，我一推门愣了，屋里狼藉的无法用语言来表达，几十个空烟合，几十个饮料瓶子，一大堆烟头，我们用吸尘器一吸，大把的头发，我拍了照，大家看一下，如果你是房东遇到这种事情你会怎么想。

  还有一个合同已经是活期，（因为她要买房子，我照顾她），但活期的合同，必须提前一个月告知房东，可她就没觉得有告知房东的必要，吸烟，屋里烟味无法驱除，从不清理自己做饭的垃圾，无数次的晚上忘带钥匙，你提前搬走不给房东一些时间，找房客这也不公平吧，况且当知道她搬走的时，我就没有收她最后一周的租金，她退出的房子如果不清除烟味是找不到房客的。
我们对这两件吸烟的房间进行了无数次的洗地毯，无数次的清除烟味，所以他那两周的bound，只是我花费的很少一部分。

无论如何那两个提前搬走的两个学生都是非常好的孩子，平时我也很关心照顾他们，只是“马夹”身为一个三十岁的单身女人，不去向好的方向引导他们，却心态不良的引导他们跟她一起搬走。三十岁的人了，可以害己但绝不能害人啊！
我只是劝那两个年轻的孩子，世界很大，都是你们的，重要的是要有辨别能力。包括“马夹”，我不恨你们。我一直和你们讲，有事找我，现在还这样讲，有事找我，我希望你们好，放到网上的照片也没有其它的意思，只是告诉你们以后尽量不要这样，损人不利己的事，永远是不聪明的。

  最后我声明一下，对于此件事我只写这一次，对于“马夹”的任何言论，我不会回击，也不会再回复，反正大家有事可以直接找我，有愿意沟通的，可以打电话给我。我相信人是有良知的，更坚信时间是最好的炼金石。我知道自己的为人，更清楚自己的德行。我面对我的租客，问心无愧，坦坦荡荡；面对读这些文章的朋友们，问心无愧，坦坦荡荡；因为我说的全是实话，做的是实事；面对马甲及联络的人，问心无愧。因为无论他们曾经做的多过分，我从来没罚过他们一分钱，尤其那￥1000刀的事，根本是无中生有。

  我爱我的租客，更希望他们每个人快乐。，我如果能在任何一方面更是帮助他们更是我的乐趣。

[ 本帖最后由 newying 于 2009-7-8 12:46 编辑 ]

作者: 你是我的天使 时间: 2009-7-7 16:57:51

图挂了。。。。。。。。。。
沙发。。。。。。。。。。

作者: la_ka 时间: 2009-7-7 17:00:12

图片挂了啊～～～～～～管理员出来解释啊～～～～～～～～～～

作者: MaxPower 时间: 2009-7-7 17:00:41

图挂了

QQ禁止盗连

用www.tinypic.com

作者: 裸奔第一人 时间: 2009-7-7 17:18:07

好乱~~

这个人的素质不会高到哪去...

作者: 北京上空的猪 时间: 2009-7-7 17:19:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 半仙 时间: 2009-7-7 17:26:32

很多马甲说的东西这个阿姨的这个帖子没有正面回答啊，比如刚装修一周就招人住。。。。比如开锁时不罚钱，临走扣BOND
另外房间的确满脏的，但是只是脏，并没有造成任何设施的损坏，就算房东花钱请人做清洁也不用花1000刀把。。。。。
请这个阿姨对以上问题做出正面回答，不要一直纠缠在一些无谓的琐事上

[ 本帖最后由半仙于 2009-7-7 17:39 编辑 ]

作者: ~晓Can~ 时间: 2009-7-7 17:26:46

好恶心啊...............

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2009-7-7 17:35:52

房间里面有非常浓厚的生活气息～

作者: 猪猫小公主 时间: 2009-7-7 17:39:28

半斤八两~谁也别说谁了，呵呵~~~~~~~~~~~~~~

作者: gnz.co.ltd 时间: 2009-7-7 18:09:58

keneng shuangfang dou you cuo !

作者: 一中 时间: 2009-7-7 18:10:24 标题: 回复 1# newying 的帖子

像这种房屋纠纷我以前也遇到过，相信大部分过来留学的都遇到过吧，经验就是不能听一家之言。

单把哪方的话挑出来听都很在理，但事情往往就都弄到很尴尬的地步。

劝两方都别较真了，买卖不成仁义在。

作者: lastday 时间: 2009-7-7 18:13:58

图片啥个意思？？

要说明什么？？

作者: 同学 时间: 2009-7-7 20:17:43

哦哦...原来是这样

作者: 妖刀龙光 时间: 2009-7-7 20:20:45

.....

麻烦在标题上加 [慎入].....

刚要吃饭....

作者: Felixhunter 时间: 2009-7-7 20:56:46

很久没看见猪毛了

腰刀最近做什么呢？？？

作者: 猪猫小公主 时间: 2009-7-7 21:01:28

原帖由 Felixhunter 于 2009-7-7 20:56 发表
很久没看见猪毛了

腰刀最近做什么呢？？？

我宅了呵呵~~~~~~~~~

作者: Adagio 时间: 2009-7-7 21:06:04

继续关注...

作者: Al666 时间: 2009-7-7 21:12:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 六月飞雪 时间: 2009-7-7 21:13:42

LZ 第四条中的那对 couple 就是那晚住我们家了哈哈，怕打扰你，他们不敢打你手机。
我一般睡觉迟所以就来投奔了。

作者: 雪梨樱桃 时间: 2009-7-7 21:33:10

我的妈呀,这是人住的么????

作者: MaxPower 时间: 2009-7-7 22:08:38

原帖由 雪梨樱桃 于 2009-7-7 21:33 发表
我的妈呀,这是人住的么????

我还见过比这厕所还脏的。。。

的确是人住的。。。。

作者: 野牛 时间: 2009-7-7 22:13:25

一般一般.....

作者: 坎大红裤 时间: 2009-7-7 22:17:37

。。。小盒儿呢？生意上门啦。

作者: 梅叶蓝里 时间: 2009-7-7 22:22:16

如果LZ真是一点问题都没有,2个学生也不是那么容易被一个30岁的单身女人说挑拨就挑拨的啦~~
不知道LZ是想澄清什么,说的自己一点错都没有,还是大善人一个的话,那真不知道那些个受害者是不是都是上辈子和你有仇这辈子来找你麻烦来了

作者: 寂寞孤岛 时间: 2009-7-7 22:53:09

呵呵。。我没猜错的话，这栋房就在我住的对面，对这件事没评价。
不过我满佩服房子的OWNER的。原来只够盖一栋标准房子的地，硬是在上面盖了3栋每栋6间房(冒似大部分房间都是三角形）的公寓非公寓HOUSE非HOUSE的奇特连体建筑群。连我这个天天在CCC跟building consent打交道的人都膜拜了

作者: 姚小盒 时间: 2009-7-7 22:54:09

原帖由 坎大红裤 于 2009-7-7 22:17 发表
。。。小盒儿呢？生意上门啦。

作者: 镏金岁月 时间: 2009-7-7 22:56:13

呵呵,之前您的租房信息分三个帖子,同一个房子里面的不同房间也分开发帖子,相同的帖子每天都开新贴,我每天都删,每天都警告,您就是当我放屁!!!继续当我不注意的时候就发发发,整个房屋交易第一页就全都是您的帖子了!!!!!就这点上,我就觉得您不怎么讲究!!!

关于LZ和房客的事情,我听说了不止一次两次,不止一个人两个人说,您那房子长期招租,至少就说明了一个问题:每个房客都住不长.我相信没有谁,愿意天天搬家玩,住的开心的话,就会长期住下去.

未完待续......

作者: 六月飞雪 时间: 2009-7-7 23:11:37

看来版主火了。。。。。

作者: 姚小盒 时间: 2009-7-7 23:19:08

恩。说实话。这个厕所很一般的。

作者: newying 时间: 2009-7-7 23:23:56 标题: 回复 28# 镏金岁月的帖子

那是因为刚开始用还不清楚更新流程,后来别人教我怎样更新后就再也没有发生过每天放新贴的事情.

作者: jetbuster 时间: 2009-7-7 23:28:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nessie1 时间: 2009-7-7 23:41:03

原帖由 镏金岁月 于 2009-7-7 22:56 发表
呵呵,之前您的租房信息分三个帖子,同一个房子里面的不同房间也分开发帖子,相同的帖子每天都开新贴,我每天都删,每天都警告,您就是当我放屁!!!继续当我不注意的时候就发发发,整个房屋交易第一页就全都是您的帖子了!!!! ...

是挺不讲究的。、

作者: 镏金岁月 时间: 2009-7-7 23:45:21

原帖由 MaxPower 于 2009-7-7 22:58 发表

早前就应该通知我这件事情！

！

您日理万机的。。。哪好意思麻烦您啊？

作者: MaxPower 时间: 2009-7-7 23:48:40

原帖由 镏金岁月 于 2009-7-7 23:45 发表

您日理万机的。。。哪好意思麻烦您啊？

作者: Adagio 时间: 2009-7-8 00:06:18

原帖由 镏金岁月 于 2009-7-7 22:56 发表
呵呵,之前您的租房信息分三个帖子,同一个房子里面的不同房间也分开发帖子,相同的帖子每天都开新贴,我每天都删,每天都警告,您就是当我放屁!!!继续当我不注意的时候就发发发,整个房屋交易第一页就全都是您的帖子了!!!! ...

猪妞都怒了!!!!!!!!!!!!!!!!!

这种情况应该严加处理的,这不是捣乱么...

我想这种事,肯定是双方都有一些责任
但如果不是非常严重的话,房客会被逼到发帖子声讨的地步么?

估计这里不少人都做过大房东二房东,也遇到过不爱惜东西的房客
但是这些房东们有把房客逼到跑来skykiwi泄愤的地步么?

房客也许有房客的问题,但是处理好的话,不会闹到今天这个地步的
人心都是肉长的,如果像您所说,您平时那么"爱"他们,对他们那么好
那即使有时候有摩擦,他们也不会翻脸不认人的,不是么?

作者: wgates 时间: 2009-7-8 00:08:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Adagio 时间: 2009-7-8 00:08:48

原帖由 姚小盒 于 2009-7-7 23:19 发表
恩。说实话。这个厕所很一般的。

让姚总经手,立刻旧貌换新颜

作者: 镏金岁月 时间: 2009-7-8 00:11:43

原帖由 Adagio 于 2009-7-8 00:06 发表

猪妞都怒了!!!!!!!!!!!!!!!!! 这种情况应该严加处理的,这不是捣乱么...

我想这种事,肯定是双方都有一些责任
但如果不是非常严重的话,房客会被逼到发帖子声讨的地步么?

估计这里不少人都做过大房东二 ...

再加上今天看了很多新疆事件的帖子，火气相当大！

作者: nessie1 时间: 2009-7-8 00:12:14

原帖由 Adagio 于 2009-7-8 00:06 发表

猪妞都怒了!!!!!!!!!!!!!!!!! 这种情况应该严加处理的,这不是捣乱么...

我想这种事,肯定是双方都有一些责任
但如果不是非常严重的话,房客会被逼到发帖子声讨的地步么?

估计这里不少人都做过大房东二 ...

ADA姐姐说得对~

作者: 坎大红裤 时间: 2009-7-8 00:54:37

。。。房东说的这几句话，我可是不爱听了。这个房东也太会倚老卖老了吧，看看这几句话说的：

我已经超过了在网上与人争论的年龄

我已经过了不惑之年

等你们到了这个年龄

凭我多年阅人无数的经验

这种长辈的亲人般的关爱

而说到我们这些人呢？就是：

性格脆弱

易孤独

唉。。。碰上你这种人，我还真是不知道说什么了。你怎么就那么爱充大辈儿呢？你除了是你自己家里的孩子的长辈以外，你不是其它任何人的长辈。

可能你的年龄比这个论坛上的大多数人都老，可是这不代表你的辈份就大。请你最好记住这一点。

有句话不是叫做衣食父母么。如果你非要是论个辈份出来的话，所有租了你的房子，付你租金的人，都是你的长辈。

[ 本帖最后由坎大红裤于 2009-7-8 00:57 编辑 ]

作者: 半仙 时间: 2009-7-8 01:37:21

顶楼上的，刚进这贴就被楼主的口气给恶心到了，四十岁的果然就是能吹一些啊

作者: 纳米 时间: 2009-7-8 01:42:48

顶裤哥

作者: LeBronJames 时间: 2009-7-8 02:12:24

飘过飘过

算灌水吗

作者: 混口饭 时间: 2009-7-8 03:19:54

原帖由 六月飞雪 于 2009-7-7 23:11 发表
看来版主火了。。。。。

版主生气了，后果很严重。

作者: freakideroh 时间: 2009-7-8 04:44:46

首先，鄙視一下樓主的馬桶照，我剛剛想去買宵夜，享受一下半夜進食的樂趣，看完之後不想吃了，所以我要攻擊你的圖片，我要讓你成為壞人。

首先：
1. 圖片里面飲料種類這么多，當中有汽水有果汁有能量飲品有紅綠茶有疑似7up還有一罐疑似王老吉躲了一半，好像還有一瓶奶類飲品。根據現場圖片顯示，蓋子的數量和瓶子的數量不同等。圖片里面的所有空瓶子的蓋都打開，做煙灰缸嗎？不需要這么多吧，貌似pepsi里面有液體，光是一個瓶子做煙灰缸的話已經夠了。在這個環境里面有重復出現的瓶子是紅茶和疑似奶飲品，奶飲品一個在桌面上一個在塑料袋里面。

2. 煙盒有三種，一條白萬，一包疑似dunhill red一包疑似dunhill blue。抽煙的人應該理解到dunhill和白萬味道上的區別。當然，不排除是來自不同的人。

3. 地上面有已經打包好的垃圾袋，可是桌面和床上卻有很多不打包的雜物。要出現這樣一半打包一半不打包的情況非常困難。

4. 馬桶的污跡效果應該不是一兩天之內可以造成的吧，我也大過便，要達到這種境界對我來講是一件很困難的事情，包括營造黑色水位線和滴尿。

總結：這是我個人亂說而已，不管現實的情況是房客自己造成還是樓主后期加工，我都要說你是壞人因為你貼了一個惡心的馬桶上來被我看到。一個人說你壞話，可能是那個人的問題，但是超過一個人說你壞話，是不是應該要檢討一下你個人的行為呢？

作者: 同学 时间: 2009-7-8 07:35:44

原帖由 freakideroh 于 2009-7-8 04:44 发表
我也大過便，要達到這種境界對我來講是一件很困難的事情，包括營造黑色水位線和滴尿。

看了这一段..我笑了

作者: TurningBack 时间: 2009-7-8 11:47:56

30岁的单身女人一个人厕所用成那样？烟抽成这样？饮料罐弄成那。。。。。。样？

剧烈怀疑中。。。。。。。。。

作者: 六月飞雪 时间: 2009-7-8 14:58:52

到底谁说真话谁是假话啊？
都分不清了
公有公理婆说婆理

作者: 抱不平马甲 时间: 2009-7-8 16:00:15

看了房东阿姨的帖子，佩服啊

请实话是说，说了没有根据的事情混淆视听，更不想在skykiwi 上唇枪舌剑，毫无意义。

我也无语了，只能引用其他flat mates 的sms，仅供参考

27/06 19:10

对于这种人，实在没有办法说道理，我不要bond 金总可以了，省得麻烦了

30/06 15：20
haha, landlord saw Jx's rm, she was so mad. o my god, shes a bxxxx， saying u teach hm bad thngs, shes so mean, argh , u r so poor....

作者: PUK 时间: 2009-7-8 16:27:20

PM的消息还是不要随便贴出来吧.

作者: 波纹 时间: 2009-7-8 16:45:34

怎么好象两边都有不少的委屈呢，都是在用放大镜看对方的缺点吗，

还是应该心平气和的说清楚，

ps: 房东是永远都不会喜欢房客把房子住成那样的。
房客很可能一直都有住在屋檐下怎能不低头的感觉！！！

不过总是罚钱好像解决不了什么，我碰见过发了疯的ｋｉｗｉ　房东，也碰见过十分善良的ｋｉｗｉ房东。

对于好的来说ｌｚ是没有办法比的！！
对于坏的就是有过之而无不及了！！！

[ 本帖最后由波纹于 2009-7-8 16:54 编辑 ]

作者: 半仙 时间: 2009-7-8 16:58:33

PM的内容贴出来是否欠妥？。。。。。。

作者: 裸奔超人 时间: 2009-7-8 17:56:23

和谐，和谐。

作者: 刷01 时间: 2009-7-8 18:09:43

一个巴掌拍不响!!!

作者: dkleo255 时间: 2009-7-8 18:15:30

嗯继续关注

作者: Devourment 时间: 2009-7-8 18:36:38

饮料瓶和烟盒说明一切了
楼主要不是你作假就是那房客精神有问题，真的。

作者: gnz.co.ltd 时间: 2009-7-8 20:05:13 标题: 回复 41# 坎大红裤的帖子

说得好。。。。。。

作者: 风雪夜 时间: 2009-7-8 21:21:17

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: yingtao 时间: 2009-7-8 21:47:46

哈哈哈我也要租房可是看了帖子好怕啊；还是找个好点地吧

作者: 北京上空的猪 时间: 2009-7-8 21:54:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Devourment 时间: 2009-7-8 22:20:28

原帖由 北京上空的猪 于 2009-7-8 21:54 发表
一直就觉得不可能有人可以在那里上厕所吧，如果房客是女生就更不可能了吧，谁敢把自己的pp坐上去啊

那个痕迹我觉得是后期倒上去的，我倒剩饭的时候就能倒出来这种痕迹……

作者: reggieli23 时间: 2009-7-8 22:57:43

原帖由 freakideroh 于 2009-7-8 04:44 发表
首先，鄙視一下樓主的馬桶照，我剛剛想去買宵夜，享受一下半夜進食的樂趣，看完之後不想吃了，所以我要攻擊你的圖片，我要讓你成為壞人。

首先：
1. 圖片里面飲料種類這么多，當中有汽水有果汁有能量飲品有紅綠茶 ...

不像真的~~~同意

作者: 混口饭 时间: 2009-7-9 00:01:20

都是福尔摩斯，都是分析家啊。。。

作者: vivian8080 时间: 2009-7-13 23:28:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小lee飞刀 时间: 2009-7-13 23:57:13

鄙视赚黑心钱的人，尤其是专门坑自己人的，同时有些学生确实也是不争气，出国来丢人！！！

作者: sunmarty 时间: 2009-7-14 02:51:15

看到图了..我看那租房的人真的有问题......照片不可能是假的了吧!?!?!?

作者: 艾姆阿兔 时间: 2009-7-14 14:07:03

房间的照片觉得不是真的。既然床上用品都收拾起来了，就是马上搬走了。怎么还能想到搬走前在往床垫上扔好几个瓶子，袋子和废纸。太闲了吧。

作者: 沙漠海鸥 时间: 2009-7-14 14:51:30

感觉两方都有问题～毕竟一个巴掌拍不响～

作者: CE_Darren 时间: 2009-7-14 14:54:39

我靠这不是SALY家吗牛X

作者: 小彤子 时间: 2009-7-14 16:31:15

.......................真恶心~图片可以拿来减肥了.

作者: tigerwoods 时间: 2009-7-14 21:01:51

我朋友家刚粉刷了一个比LZ照片中大1倍的房间，请师傅包工包料才300刀，用了Bunnings最贵的涂料，还补了墙面，LZ大婶怎么扣人家那么多Bonds啊，即便有可能是学生破坏了一个room，也没必要粉刷全套房子吧，价格高的离谱。。。。。狂汗。。。。。

作者: 阿∮ 时间: 2009-7-14 21:35:02

原帖由 freakideroh 于 2009-7-8 04:44 发表
我也大過便

我也大過便  我也大過便  我也大過便
我也大過便  我也大過便  我也大過便
我也大過便  我也大過便  我也大過便
我也大過便  我也大過便  我也大過便
我也大過便  我也大過便  我也大過便

作者: li.william 时间: 2012-6-24 20:25:13

一个朋友住过···房东确实是奇葩···

作者: tonywg82 时间: 2012-6-24 20:49:28

抱不平马夹

作者: 移木花道 时间: 2012-6-24 21:09:46

论坛最近热闹的紧啊

作者: 橄榄树 时间: 2012-6-24 21:21:46

Adagio 发表于 2009-7-8 00:06
猪妞都怒了!!!!!!!!!!!!!!!!! 这种情况应该严加处理的,这不是捣乱么...

说得在理，本不想参合此事，但此人说法实在颠倒黑白，这么大的人了，说瞎话都不带手哆嗦的！
远离父母出来在外的孩儿们，租过她的房的都有故事，镑金是给了就别想要回来了-------，找各种理由给扣没了算！
抱着多一事不如少一事，花钱买省心，忍了不计较的是大多数，如今终于有人被激怒了发帖了-------

作者: 橄榄树 时间: 2012-6-24 21:32:29

抱不平马甲发表于 2009-7-8 16:00
看了房东阿姨的帖子，佩服啊

请实话是说，说了没有根据的事情混淆视听，更不想在skykiwi 上唇枪舌剑，毫 ...

镑金为什么不要？她收的镑金从来不存放到惠灵顿的房屋管理中心，首先这一点她就违反了新西兰的法律，私扣镑金更是违法！你有权到房屋管理中心投诉！
在你搬出之前，房东检查如果需要你做清洁或维修，你有权选择自己做或请人做！

作者: 橄榄树 时间: 2012-6-24 21:40:03

小lee飞刀发表于 2009-7-13 23:57
鄙视赚黑心钱的人，尤其是专门坑自己人的，同时有些学生确实也是不争气，出国来丢人！！！

中国由于是独生子女，刚出国生活自理能力差，这是事实，但是不能因为这个理由，就去挣这黑心钱！
房屋、厕所脏了就打扫，清洁，这也没什么大惊小怪的，不脏不乱，那不叫住所，那叫展厅！
不至于发图片证明什么，真的长辈是用爱心用行动教育感召年轻人，而不是用现在这些招数混淆视听------

作者: 米饭达人 时间: 2012-6-24 22:25:48

坎大红裤发表于 2009-7-8 00:54
。。。房东说的这几句话，我可是不爱听了。这个房东也太会倚老卖老了吧，看看这几句话说 ...

我不知道這個房东怎麼樣，本來不想參與此事，但是看到這位大大精闢的分析，實在是驚為天人，聽君一席話勝讀十年書！
話說我以前也曾有過一任房东，跟大大你的形容一樣，總是把話都說得很漂亮，彷彿他是個多好的大善人，但是細細咀嚼那任舊房東的話，重點也都是類似以下的那些(雖然不是故事中這一位)
我不想他們争论
我已经过了不惑之年
等你们到了这个年龄
凭我多年阅人无数的经验
这种长辈的亲人般的关爱

而说到我们这些人呢？就是：

性格脆弱
不能吃苦
照顧我們這些孩子們之類的

遇到這種倚老卖老的房東，真得是夠了！我們敬你三分是禮貌，可能你的年龄比大多数人都老，可是这不代表你的辈份就大！對待成年人請用平等的立場相處！堅決反感這些倚老卖老的老小孩！

作者: 米饭达人 时间: 2012-6-24 22:29:09

freakideroh 发表于 2009-7-8 04:44
首先，鄙視一下樓主的馬桶照，我剛剛想去買宵夜，享受一下半夜進食的樂趣，看完之後不想吃了，所以我要攻擊 ...

哇靠！連CSI的調查的出來！這個論壇真是臥虎藏龍！我以後在基督城真的要多注意言行舉止了~

作者: 荷西 时间: 2012-6-24 22:59:44

这个坟挖的太强了我也感觉图片有问题楼主的文字让人觉得虚伪

作者: 团成三团 时间: 2012-6-24 23:32:12

今天是热闹的一天

作者: 巴鲁工程队 时间: 2012-6-24 23:56:40

本帖最后由巴鲁工程队于 2012-6-25 00:04 编辑

仅仅从经济学的角度来分析下这个问题（因并不认识双方，且本人当年也当过留学生，所以完全中立，尽量做到客观上就事论事）

第一、房东是产品和服务的供应方，应考虑服务，而不仅仅是成本的问题。

从硬件或服务上来讲，如果某方面供给不足而客户需求很大，作为产品和服务的供应方首先应考虑扩大供应。比如说，一个供应2000人的餐厅，如果因为只有一个灶台或一个厨师而服务跟不上了，首先的思路应该考虑到是增加灶台或厨师，而不是说限制每个客人只能吃半碗饭的办法。

第二、房东在硬件和服务上的投入，短期增加了成本，长期却能带来更大的收益。
随着房间的增多，房东的收益也增多。但由于只有一个“锅炉”，出现了热水的严重“供应不足”。限制几分钟的办法最多是权益之计，必然不是根本的解决方法。低服务，必然要不了好价格，就算要了个好价格，也不会长久。

所以说，投资一个“锅炉”，必然能大大提高客户满意度，长期来讲给房东也能带来更大的收益。

第三、“顾客就是上帝" ，作为卖家来讲，如果不能让购买过你产品或服务的人，下次还想着回来与你继续业务 -- 从商业的角度讲，就是有没有”回头客“，或客户满意度的问题，这是衡量经营和服务质量非常重要的一个指标。

另外一方面，虽然购买方作为留学生或房客，相对要”弱势“一些，但是新西兰还是一个非常市场化的自由经济体。

首先，购买方有"用脚投票”的权利，就是说顾客觉得服务和价格不好，完全有离开的权利和自由。从这件事来看，如果是服务低价格高，本应该是消费者“炒掉供应商”，事实上却是"供应商拒售消费者”了，这个事实难以说明供应方的问题，倒是购买方得反思下为什么了。

然后，房东出租房屋无非是追求经济利益，本意并不是要和任何一个房客结怨，就像任何一个商家其实都不愿得罪任何一个现在或潜在的买主一样。所以，中国有句几句话，说有时候“坏事不一定是坏事”（-- 说不定你反而因此找到了更称心如意的房），还有一句就是“好聚好散，宰相肚里能撑船” （就是说一个人未来的成就往往与其度量成正比）。

作者: 鸟语花香派 时间: 2012-6-25 00:24:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sun1shine 时间: 2012-6-25 00:52:28

乖乖，刚发现是N年前的贴，忆往昔了。。。。。。唉。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)