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标题: 为什么在这里不能建中国式的房子？ [打印本页]

作者: elvis123 时间: 2009-7-6 01:23:53 标题: 为什么在这里不能建中国式的房子？

突然想问，在这里为什么不能建中国式的房子？中国房子多气派，还是钢筋混凝土的，又结实。比木头的强多了，又暖和！

作者: xyz007 时间: 2009-7-6 01:31:26

保暖
材料来源
经济
环保
制空权 trespass to airspace
covenant , to elect new building
。。

作者: 经济适用型老婆 时间: 2009-7-6 16:36:31

city coucil 允许吗？

作者: elvis123 时间: 2009-7-6 17:43:59

我也知道不允许，我想知道为什么不允许

作者: 美丽的天空 时间: 2009-7-6 18:37:36

因为Resource Management Act的存在。

作者: 小鹿... 时间: 2009-7-6 20:00:55

撇开木材和混凝土的成本不说

光是费时费人工其成本已经高太多了，，，，，

MS还有最重要的一点

新西兰以前很多地区都是属于地震带，，木头的房子在微弱地震下有一定韧性不容易倒塌或分裂，，，，，

在稍微强烈的地震情况下就算房屋倒塌被木头压死的几率远远低过混凝土啦，，更何况在倒塌的木房下更容易时候抢救伤者，，，我猜的哈哈，，，，，，

作者: 经济适用型老婆 时间: 2009-7-6 20:23:20

那如果我建中国外形的木头房子呢？能批吗？

作者: pigass 时间: 2009-7-6 21:53:19

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作者: elvis123 时间: 2009-7-6 22:18:31

成本高？是木头便宜还是砖和水泥便宜？效率低？混凝土房子最好盖了，国内的速度都是一天盖一层楼

那city council的大楼不是钢筋混凝土的？它都不怕倒，还不让我们盖？

再说了现在的钢筋混凝土，抗强震没问题，像日本楼房也都很多是钢筋混凝土的，抗8级地震都没问题

作者: wszkknd 时间: 2009-7-6 22:27:53

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作者: 小鹿... 时间: 2009-7-8 00:41:17

原帖由 elvis123 于 2009-7-6 22:18 发表
成本高？是木头便宜还是砖和水泥便宜？效率低？混凝土房子最好盖了，国内的速度都是一天盖一层楼

那city council的大楼不是钢筋混凝土的？它都不怕倒，还不让我们盖？

再说了现在的钢筋混凝土，抗强震没问题 ...

其实啊，，，我也不是很清楚如果一个200平米左右单层家用住房如果全部用砖砌出来需要的量自然价格也就跟不得而知了，，不过可以肯定的国内的砖房都是实心的没盖过只是见过印象中是的，，，
这边用木头造的所有住房除了framing用相对贵的4x2木头外中间都是空心只有一圈外墙里面放insulation 内墙里面什么都没走走水管 gas 电线等而已，，换句话说实心的水泥砖墙成本高还是空心木头framing成本高？
效率，，，我承认在国内小时候我也见过我家对面盖楼一天一成楼确实是有，，不过应该都是土砖没finish吧打个折算成是框架，，，再说他们一个建筑工队印象中都是7 8 9 10人至少吧还有大型起重机帮忙运砖等，，，，，印象中他们晚上还开灯工作？！
看看这边的住房 framing和truss都是提前定做好等foundation一好就送到开工通常都是2 3个人一个team 三天左右整个木头房子框架弄好如果给到10个人一起开工做一个房子，，，效率肯定高一倍一天半不超过两天，，，，
这样子解释的话，，，，应该多少清楚为什么住房爱用木头而不用砖房了吧？或许我自己的理解是这样吧，，呵呵，，，
没错很多city的大楼还有各个apartment都是钢筋混凝土的，，因为这些大楼太重木头的载重有限自然钢筋混凝土优势明显，，city这些寸土寸金的地方不可能给你用木头盖平房吧，，，而且要震垮钢筋混凝土的大楼的地震毕竟少数所以他们愿意冒这个险{我猜的哈哈}，，还有哦仔细看看他们很多房间内墙一样用的4x2的木头结构，，，，，

作者: bordesign 时间: 2009-7-8 00:50:05

是可以的。能拿到许可就行。高度限制同你用什么材料没有关系，木房一样。

作者: annie0002 时间: 2009-7-8 09:16:10

原帖由 经济适用型老婆 于 2009-7-5 22:23 发表
那如果我建中国外形的木头房子呢？能批吗？

谁来投资买地？找我来设计吧。。。

主要是施工起来有些困难，这里的BUILDER懂得不多。。。

所以，结构设计上还是采用这里普通的木结构，外观可以做成中式的，另外，高墙大院，内廷等建筑方面，都可以设计出来。要是你买的地足够大，后花园，假山流水都可以做的。。。

门前匾额上写着 X 府，挂两个大红灯笼。。。

小门小院

中等人家

还应该改良一下，适应现代生活，正房，厢房都要做出几套卫浴，几个停车位／车库来。

[ 本帖最后由 annie0002 于 2009-7-7 11:51 编辑 ]

作者: annie0002 时间: 2009-7-8 09:20:48

原帖由 elvis123 于 2009-7-6 00:18 发表
成本高？是木头便宜还是砖和水泥便宜？效率低？混凝土房子最好盖了，国内的速度都是一天盖一层楼

那city council的大楼不是钢筋混凝土的？它都不怕倒，还不让我们盖？

再说了现在的钢筋混凝土，抗强震没问题 ...

环保。。。

钢筋混凝土建筑，是以破坏自然为代价的

作者: 小猫鱼 时间: 2009-7-8 14:02:54

原帖由 annie0002 于 2009-7-8 09:16 发表

谁来投资买地？找我来设计吧。。。

主要是施工起来有些困难，这里的BUILDER懂得不多。。。

所以，结构设计上还是采用这里普通的木结构，外观可以做成中式的，另外，高墙大院，内廷等建筑方面，都可以设计出来 ...

鲁公密录在你手上???

作者: annie0002 时间: 2009-7-8 14:04:32

原帖由 小猫鱼 于 2009-7-7 16:02 发表

鲁公密录在你手上???

据说是工匠的祖师爷鲁班所作的一本关于机械工具制造的书籍，而且肯定不只局限于军事工具，还会有关于农业，工商业生产工具的制造方法，所谓公欲善其事，比先利其器，所以鲁公秘录对当时的几个国家来说，都是非常有价值的东西．但世上是否有其存在却还是未知之数，鲁班的技能早以失传，还有就是因为秦朝以前留给后人的文献实在太少，实在无从查证，或许不久的将来，随着考古的深入，会揭开这些迷团．

——————————————————————————————————————
读过《营造法式》

[ 本帖最后由 annie0002 于 2009-7-7 16:06 编辑 ]

作者: 小猫鱼 时间: 2009-7-8 14:36:29

哇!!!才女!!!营造法式都看过...我还只是在历史书上见过那本书的书名...

作者: annie0002 时间: 2009-7-8 14:44:21

我在琢磨中国古建元素加入现代化设备。。。

作者: waikatomath 时间: 2009-7-9 11:19:43

果然是隔行如隔山啊
話說很氣派的四合院阿

作者: annie0002 时间: 2009-7-9 11:23:43

原帖由 waikatomath 于 2009-7-8 13:19 发表
果然是隔行如隔山啊
話說很氣派的四合院阿

安全,私密,符合中国人含蓄不张扬的个性...

谁有钱,买一片大地,开发一个小区,全建上四合院...

[ 本帖最后由 annie0002 于 2009-7-8 13:24 编辑 ]

作者: shuiyu12 时间: 2009-7-14 13:35:36

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作者: 小七七 时间: 2009-7-14 14:52:48

灰常稀饭四合院阿。。。得多大的地才能建成个像样的阿？

作者: annie0002 时间: 2009-7-14 15:03:00

原帖由 小七七 于 2009-7-13 16:52 发表
灰常稀饭四合院阿。。。得多大的地才能建成个像样的阿？

我大概算了一下,600多的全副地,四四方方的,就可以...

不过,最好一片小区都是这样的房子,才有规模,好看!~

华人传统小区

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