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标题: 关于PR买房的问题 [打印本页]

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-5 11:52:54 标题: 关于PR买房的问题

RT
如果是PR的话，那买房的时候会有哪些好处？

大概价格在40W左右的房子吧

具体的如果贷款的话，可以贷多少？除了贷款，还有其他的好处吗？

（写到这里，貌似我好像发错地方了？？试一下吧，如果版主觉得我发错地方了，可以删贴~

）

谢谢~！

作者: CrazyBird 时间: 2009-7-5 12:03:58

没什么优势吧，有钱不分PR不PR的

作者: 飘一季心情 时间: 2009-7-5 12:13:00

贷款不管你是不是PR。只要你有首付，有还款能力就行。

作者: 吃菜的小猪 时间: 2009-7-5 12:17:04

有pr的话才好贷款，没有pr的话银行很难贷款现在。。。可能这个就是唯一的优点吧。。。

作者: henry_si 时间: 2009-7-5 12:17:33

主要看你的收入和還貸能力，與身份沒有關係的。

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-5 13:06:08

那如果年薪是55K，就是一个人，要买的房是在40W左右，可以贷多少？

作者: henry_si 时间: 2009-7-5 13:12:07

原帖由 ICY_LY 于 2009-7-5 13:06 发表
那如果年薪是55K，就是一个人，要买的房是在40W左右，可以贷多少？

這個具體要跟銀行談了，不過估計貸個200-300K應該問題不大。

作者: suannahan 时间: 2009-7-5 13:44:47

直接去bank找個人問問看的吧～個別bank都可能不同的～

作者: 看谁抗骂能力强 时间: 2009-7-5 14:33:56

他的问题应该是“第一次”买房者吧？

first home

作者: henry_si 时间: 2009-7-5 14:40:39

如果是first home，那麽貸款額相對會少一些。

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-5 14:51:20

对啊是FIRST HOME BUYER
谢谢大家啦至少现在心里有底了..

作者: suannahan 时间: 2009-7-5 14:55:40

要有有jioned了kiwisaver已經有3年的話可以想kiwisaver那取到一些錢

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-5 17:40:38

没有加入那个KIWISAVER，自己的钱干吗交给别人存着啊

作者: 绿洲 时间: 2009-7-5 23:29:14

我的经验告诉我
没有区别

甚至我没有pr贷款更容易

作者: 泡泡猪 时间: 2009-7-7 11:41:03

那个kiwisaver到底是怎么回事？因为如果到65岁的时候，政府不是每个星期给补助吗？但是如果你有了kiwisaver，是不是政府就不在给了呢？你就用你自己的kiwisaver里的钱了呢？很糊涂？？？

原帖由 suannahan 于 2009-7-5 14:55 发表
要有有jioned了kiwisaver已經有3年的話可以想kiwisaver那取到一些錢

作者: 泡泡猪 时间: 2009-7-7 16:28:24

mm, 明白那个怎么work的吗？？

原帖由 davidcl 于 2009-7-7 14:51 发表
我想加KIWISAVER 哦

作者: 胡说八道 时间: 2009-7-7 19:44:57

原帖由 henry_si 于 2009-7-5 13:12 发表

這個具體要跟銀行談了，不過估計貸個200-300K應該問題不大。

55k的年薪估计不好贷
首期付50%的话
压力也很大

作者: suannahan 时间: 2009-7-7 20:57:02

原帖由 泡泡猪 于 2009-7-7 16:28 发表
mm, 明白那个怎么work的吗？？

本來我們也不知道kiwisaver是怎么樣work的～但是還好的就是我們上去了notional bank辦事的時候1個中國的staff和我們說了大概就怎么樣work的～kiwisaver大概在你的工資那里每個week那取出2% or 4% or 6%那樣就是好像扣tax那樣的啦～那些錢可以放進你的kiwisaver那，在你出1刀的時候，government也出1刀，最多government出到$20刀那樣的～還有government也對那些kiwisaver的member也有備注他們的 1st house那樣的～還有一些其他的啦～真的想知道更多的話可以看

http://www.kiwisaver.govt.nz/

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-8 19:00:46

[quote]原帖由 胡说八道 于 7-7-2009 19:44 发表

55k的年薪估计不好贷
首期付50%的话
压力也很大 [/quote

55K的都不好贷....那多少好贷啊？？？
首期能付50%还压力大？？？
我要是自己付了一半我看没有哪个银行会不愿意给我贷款吧。。。。
你是不是多打个0 ？？？应该是5%吧？？？

作者: 胡说八道 时间: 2009-7-8 22:18:35

原帖由 ICY_LY 于 2009-7-8 19:00 发表
[quote]原帖由胡说八道于 7-7-2009 19:44 发表

55k的年薪估计不好贷
首期付50%的话
压力也很大 [/quote
55K的都不好贷....那多少好贷啊？？？
首期能付 ...

55k的年薪，扣掉税后
真正能到你口袋的
能有多少？？？？40k？？？？

40w的房子，首期付50%
你还要还20w。如果分20年还清
一个月接近2000的还贷
一年光还贷就花掉你一半有多的年薪
如果只付5%，你的年薪连贷款都不够付

你还没有算上水电，电话上网
还有每年的地税
这样你自己在想想是不是很困难

NZ Herald登过许多相关的新闻
你可以关注关注
我曾经就看过一篇
内容大概说的是：1家4口（2大人，2儿童）年薪10w买不起房

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-11 14:21:05

我家2口。。
我跟我老婆
我年薪是50K
我老婆是55K
我家阴剩阳衰！
她不让我提车暂时还没说不让提房。。

我先搜集信息

要是我们俩的工资加一起
能贷多少？？
还没时间去银行问谢谢大家了。。

作者: myshed 时间: 2009-7-11 19:50:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-11 20:40:13

40W 的房子也有好的，不过要仔细找仔细看，要下一番功夫的~

说实话我也觉得我们俩的工资也可以贷到不少。。

作者: 胡说八道 时间: 2009-7-11 21:42:49

原帖由 myshed 于 2009-7-11 19:50 发表
lz的工资完全可以贷80%啊，一个人的工资付房贷，另一个人的工资够生活开销还有节余呢，不知道ls的ls是怎么算了，50%都不够，难道天天吃龙虾鲍鱼啊，照你这么说，那很多拿不到ls的工资的，那不是一辈子买不到房子了， ...

朋友，你的眼睛没有问题吧？
看完你的回帖
我想死的心都有了
你看帖是从下往上看的啊？

作者: 胡说八道 时间: 2009-7-11 21:45:18

原帖由 ICY_LY 于 2009-7-11 20:40 发表
40W 的房子也有好的，不过要仔细找仔细看，要下一番功夫的~

说实话我也觉得我们俩的工资也可以贷到不少。。

你从头到尾就说1人年薪55k
现在又多出个50k的
不会下面在发个我有存款40w吧
那你直接付全款就可以了

[ 本帖最后由胡说八道于 2009-7-11 21:46 编辑 ]

作者: ICY_LY 时间: 2009-7-11 21:50:45

对啊　我是问一个人的年薪可以带多少啊　没有问两个人加起来可以带多少

ＬＳＤ的大哥被那位ＭＭ忽悠了吧。。哈哈

再说　人家ＭＭ很明确的说　“ＬＺ的工资付房贷，另一个人的工资。。”　很明显了　她指的是我自己一个人的工资可以贷８０％。。　

ＬＳＤ的你明显没仔细看人家回复哈。。

[ 本帖最后由 ICY_LY 于 2009-7-11 21:57 编辑 ]

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